北品川駅マンション相場

坪単価

694万/坪

2025年

坪単価

694万/坪

前年比 +89.6%

価格(中央値)

21,000万円

10年上昇率 +123.2%

専有面積

100㎡

5年上昇率 +109.7%

相場の推移

品川区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
品川	港区	0.6 km	573万/坪	13,000	168
新馬場	品川区	0.7 km	457万/坪	8,300	40
大崎	品川区	1.0 km	661万/坪	14,000	156
天王洲アイル	品川区	1.0 km	441万/坪	10,000	85
高輪台	港区	1.3 km	771万/坪	14,000	56
高輪ゲートウェイ	港区	1.4 km	0万/坪	0	0
五反田	品川区	1.5 km	529万/坪	9,600	113
青物横丁	品川区	1.5 km	378万/坪	8,000	41
大崎広小路	品川区	1.5 km	0万/坪	0	4
大井町	品川区	1.7 km	483万/坪	9,500	116
品川シーサイド	品川区	1.7 km	364万/坪	7,700	88
下神明	品川区	1.9 km	472万/坪	10,000	5
鮫洲	品川区	1.9 km	413万/坪	10,000	13
泉岳寺	港区	1.9 km	756万/坪	16,000	36
白金台	港区	2.1 km	614万/坪	13,000	70
戸越	品川区	2.2 km	386万/坪	7,000	23
戸越銀座	品川区	2.3 km	401万/坪	8,500	26
不動前	品川区	2.4 km	523万/坪	8,700	80
戸越公園	品川区	2.4 km	381万/坪	7,500	18
白金高輪	港区	2.5 km	712万/坪	14,000	146
目黒	品川区	2.5 km	559万/坪	11,000	204
立会川	品川区	2.6 km	336万/坪	6,600	46
芝浦ふ頭	港区	2.7 km	338万/坪	4,600	3
西大井	品川区	2.8 km	375万/坪	6,800	18
荏原中延	品川区	2.8 km	427万/坪	8,400	13
中延	品川区	3.0 km	388万/坪	8,800	10

北品川駅（品川区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価694万円、価格の中央値が21,000万円、専有面積の中央値が100㎡です。直近1年間の取引件数は16件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は123.2%上昇（5年で109.7%）、前年比は89.6%でした。品川区内の坪単価ランキングでは1位/全20位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。