天王洲アイル駅マンション相場

坪単価

441万/坪

2025年

坪単価

441万/坪

前年比 +6.0%

価格(中央値)

10,000万円

10年上昇率 +69.0%

専有面積

75㎡

5年上昇率 +58.6%

相場の推移

品川区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
北品川	品川区	1.0 km	694万/坪	21,000	16
新馬場	品川区	1.1 km	457万/坪	8,300	40
品川	港区	1.3 km	573万/坪	13,000	168
品川シーサイド	品川区	1.4 km	364万/坪	7,700	88
青物横丁	品川区	1.7 km	378万/坪	8,000	41
高輪ゲートウェイ	港区	1.8 km	0万/坪	0	0
大崎	品川区	2.0 km	661万/坪	14,000	156
高輪台	港区	2.1 km	771万/坪	14,000	56
泉岳寺	港区	2.1 km	756万/坪	16,000	36
鮫洲	品川区	2.1 km	413万/坪	10,000	13
芝浦ふ頭	港区	2.2 km	338万/坪	4,600	3
大井町	品川区	2.2 km	483万/坪	9,500	116
五反田	品川区	2.5 km	529万/坪	9,600	113
大崎広小路	品川区	2.6 km	0万/坪	0	4
お台場海浜公園	港区	2.6 km	661万/坪	13,000	22
下神明	品川区	2.7 km	472万/坪	10,000	5
白金台	港区	2.8 km	614万/坪	13,000	70
白金高輪	港区	2.8 km	712万/坪	14,000	146
立会川	品川区	2.9 km	336万/坪	6,600	46

天王洲アイル駅（品川区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価441万円、価格の中央値が10,000万円、専有面積の中央値が75㎡です。直近1年間の取引件数は85件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は69.0%上昇（5年で58.6%）、前年比は6.0%でした。品川区内の坪単価ランキングでは10位/全20位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。