高輪台駅マンション相場

坪単価

771万/坪

2025年

坪単価

771万/坪

前年比 +16.6%

価格(中央値)

14,000万円

10年上昇率 +164.0%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +98.7%

相場の推移

港区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
高輪ゲートウェイ	港区	0.8 km	0万/坪	0	0
品川	港区	0.8 km	573万/坪	13,000	168
白金台	港区	0.8 km	614万/坪	13,000	70
五反田	品川区	0.8 km	529万/坪	9,600	113
泉岳寺	港区	1.3 km	756万/坪	16,000	36
大崎広小路	品川区	1.3 km	0万/坪	0	4
北品川	品川区	1.3 km	694万/坪	21,000	16
目黒	品川区	1.4 km	559万/坪	11,000	204
大崎	品川区	1.4 km	661万/坪	14,000	156
白金高輪	港区	1.4 km	712万/坪	14,000	146
不動前	品川区	1.7 km	523万/坪	8,700	80
新馬場	品川区	1.9 km	457万/坪	8,300	40
天王洲アイル	品川区	2.1 km	441万/坪	10,000	85
戸越銀座	品川区	2.2 km	401万/坪	8,500	26
戸越	品川区	2.3 km	386万/坪	7,000	23
広尾	港区	2.5 km	793万/坪	18,000	134
下神明	品川区	2.6 km	472万/坪	10,000	5
恵比寿	渋谷区	2.6 km	716万/坪	13,000	112
大井町	品川区	2.7 km	483万/坪	9,500	116
芝浦ふ頭	港区	2.7 km	338万/坪	4,600	3
麻布十番	港区	2.7 km	1,017万/坪	20,000	126
武蔵小山	品川区	2.7 km	473万/坪	9,300	94
青物横丁	品川区	2.7 km	378万/坪	8,000	41
戸越公園	品川区	2.8 km	381万/坪	7,500	18
赤羽橋	港区	2.9 km	962万/坪	16,000	26
荏原中延	品川区	2.9 km	427万/坪	8,400	13
品川シーサイド	品川区	3.0 km	364万/坪	7,700	88

高輪台駅（港区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価771万円、価格の中央値が14,000万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は56件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は164.0%上昇（5年で98.7%）、前年比は16.6%でした。港区内の坪単価ランキングでは11位/全20位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。