学芸大学駅マンション相場

坪単価

472万/坪

2025年

坪単価

472万/坪

前年比 +16.0%

価格(中央値)

10,000万円

10年上昇率 +71.6%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +38.8%

相場の推移

目黒区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
祐天寺	目黒区	1.0 km	519万/坪	11,000	48
都立大学	目黒区	1.7 km	485万/坪	11,000	89
武蔵小山	品川区	1.9 km	473万/坪	9,300	94
中目黒	目黒区	1.9 km	716万/坪	13,000	108
西小山	品川区	1.9 km	412万/坪	8,100	28
三軒茶屋	世田谷区	2.0 km	441万/坪	8,000	125
洗足	目黒区	2.3 km	419万/坪	7,600	13
駒沢大学	世田谷区	2.3 km	449万/坪	9,500	117
池尻大橋	目黒区	2.3 km	610万/坪	12,000	118
不動前	品川区	2.4 km	523万/坪	8,700	80
大岡山	大田区	2.5 km	444万/坪	9,400	20
代官山	渋谷区	2.5 km	865万/坪	17,000	34
北千束	大田区	2.7 km	339万/坪	7,700	10
目黒	品川区	2.7 km	559万/坪	11,000	204
恵比寿	渋谷区	2.8 km	716万/坪	13,000	112
戸越銀座	品川区	3.0 km	401万/坪	8,500	26

学芸大学駅（目黒区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価472万円、価格の中央値が10,000万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は128件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は71.6%上昇（5年で38.8%）、前年比は16.0%でした。目黒区内の坪単価ランキングでは6位/全6位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。