二子玉川駅マンション相場

坪単価

375万/坪

2025年

坪単価

375万/坪

前年比 -13.6%

価格(中央値)

8,500万円

10年上昇率 +53.7%

専有面積

75㎡

5年上昇率 +32.5%

相場の推移

世田谷区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
二子新地	川崎市高津区	0.8 km	242万/坪	5,500	54
上野毛	世田谷区	0.8 km	392万/坪	8,300	71
用賀	世田谷区	1.7 km	383万/坪	8,700	146
等々力	世田谷区	1.7 km	359万/坪	7,600	49
溝の口	川崎市高津区	2.1 km	227万/坪	5,500	139
武蔵溝ノ口	川崎市高津区	2.1 km	260万/坪	5,900	32
尾山台	世田谷区	2.3 km	401万/坪	8,500	70
武蔵新城	川崎市中原区	2.7 km	238万/坪	5,400	98
桜新町	世田谷区	2.7 km	410万/坪	9,300	148
津田山	川崎市高津区	2.7 km	183万/坪	3,600	12
梶が谷	川崎市高津区	2.9 km	213万/坪	4,500	86
九品仏	世田谷区	3.0 km	453万/坪	9,600	5

二子玉川駅（世田谷区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価375万円、価格の中央値が8,500万円、専有面積の中央値が75㎡です。直近1年間の取引件数は120件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は53.7%上昇（5年で32.5%）、前年比は-13.6%でした。世田谷区内の坪単価ランキングでは15位/全29位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。