梶が谷駅マンション相場

坪単価

213万/坪

2025年

坪単価

213万/坪

前年比 -2.7%

価格(中央値)

4,500万円

10年上昇率 +74.6%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +50.0%

相場の推移

川崎市高津区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
武蔵溝ノ口	川崎市高津区	0.8 km	260万/坪	5,900	32
溝の口	川崎市高津区	0.9 km	227万/坪	5,500	139
津田山	川崎市高津区	1.2 km	183万/坪	3,600	12
宮崎台	川崎市宮前区	1.5 km	229万/坪	5,200	152
二子新地	川崎市高津区	2.1 km	242万/坪	5,500	54
久地	川崎市高津区	2.2 km	156万/坪	3,300	37
武蔵新城	川崎市中原区	2.3 km	238万/坪	5,400	98
宮前平	川崎市宮前区	2.3 km	203万/坪	4,600	176
二子玉川	世田谷区	2.9 km	375万/坪	8,500	120

梶が谷駅（川崎市高津区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価213万円、価格の中央値が4,500万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は86件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は74.6%上昇（5年で50.0%）、前年比は-2.7%でした。川崎市高津区内の坪単価ランキングでは4位/全6位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。