西永福站公寓行情

坪单价

354万/坪

2025年

坪单价

354万/坪

同比 -5.1%

价格(中位数)

7,500万日元

10年涨幅 +46.9%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +18.8%

行情走势

杉並区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
永福町	杉並区	0.7 km	347万/坪	8,400	16
浜田山	杉並区	0.8 km	467万/坪	12,000	54
桜上水	世田谷区	1.3 km	361万/坪	7,100	37
下高井戸	世田谷区	1.5 km	353万/坪	6,400	15
上北沢	世田谷区	1.6 km	322万/坪	7,800	23
明大前	世田谷区	1.8 km	361万/坪	6,000	22
高井戸	杉並区	1.9 km	307万/坪	6,500	57
八幡山	世田谷区	2.0 km	274万/坪	5,800	36
方南町	杉並区	2.1 km	356万/坪	7,000	106
代田橋	世田谷区	2.3 km	421万/坪	5,100	11
新高円寺	杉並区	2.5 km	314万/坪	5,700	26
東松原	世田谷区	2.5 km	430万/坪	7,800	6
芦花公園	世田谷区	2.6 km	287万/坪	6,500	58
新代田	世田谷区	2.9 km	0万/坪	0	0
東高円寺	杉並区	2.9 km	340万/坪	7,200	33
笹塚	渋谷区	2.9 km	320万/坪	6,300	50
豪徳寺	世田谷区	3.0 km	385万/坪	6,400	16

西永福站（杉並区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为354万日元，价格中位数为7,500万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为31件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了46.9%（5年为18.8%），同比为-5.1%。在杉並区内的坪单价排名中位列第5/共16名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。