江古田站公寓行情

坪单价

281万/坪

2025年

坪单价

281万/坪

同比 -3.8%

价格(中位数)

5,100万日元

10年涨幅 +70.3%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +34.4%

行情走势

練馬区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
新江古田	練馬区	0.4 km	234万/坪	4,600	43
新桜台	練馬区	0.7 km	290万/坪	5,700	6
小竹向原	練馬区	0.9 km	260万/坪	5,500	61
東長崎	豊島区	1.1 km	347万/坪	6,300	9
千川	豊島区	1.3 km	331万/坪	8,000	23
氷川台	練馬区	1.6 km	264万/坪	6,000	53
練馬	練馬区	1.8 km	312万/坪	6,600	105
落合南長崎	豊島区	1.8 km	358万/坪	6,500	30
沼袋	中野区	2.1 km	307万/坪	6,500	34
椎名町	豊島区	2.2 km	367万/坪	6,100	22
要町	豊島区	2.3 km	379万/坪	6,300	54
豊島園	練馬区	2.3 km	275万/坪	5,400	25
新井薬師前	中野区	2.4 km	305万/坪	6,000	32
中井	新宿区	2.5 km	361万/坪	8,200	23
栗平	練馬区	2.8 km	172万/坪	3,900	24
野方	中野区	2.8 km	288万/坪	6,100	38
中板橋	板橋区	2.8 km	258万/坪	4,300	23
上板橋	板橋区	3.0 km	248万/坪	4,500	73

江古田站（練馬区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为281万日元，价格中位数为5,100万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为14件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了70.3%（5年为34.4%），同比为-3.8%。在練馬区内的坪单价排名中位列第4/共17名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。