下高井戸站公寓行情

坪单价

353万/坪

2025年

坪单价

353万/坪

同比 -0.8%

价格(中位数)

6,400万日元

10年涨幅 +50.2%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +30.7%

行情走势

世田谷区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
桜上水	世田谷区	0.8 km	361万/坪	7,100	37
明大前	世田谷区	0.9 km	361万/坪	6,000	22
永福町	杉並区	1.1 km	347万/坪	8,400	16
東松原	世田谷区	1.4 km	430万/坪	7,800	6
西永福	杉並区	1.5 km	354万/坪	7,500	31
豪徳寺	世田谷区	1.5 km	385万/坪	6,400	16
上北沢	世田谷区	1.6 km	322万/坪	7,800	23
経堂	世田谷区	1.7 km	368万/坪	7,800	53
代田橋	世田谷区	1.7 km	421万/坪	5,100	11
新代田	世田谷区	1.8 km	0万/坪	0	0
世田谷代田	世田谷区	2.1 km	0万/坪	0	3
浜田山	杉並区	2.1 km	467万/坪	12,000	54
八幡山	世田谷区	2.2 km	274万/坪	5,800	36
下北沢	世田谷区	2.4 km	437万/坪	8,600	21
方南町	杉並区	2.5 km	356万/坪	7,000	106
笹塚	渋谷区	2.5 km	320万/坪	6,300	50
上町	世田谷区	2.6 km	291万/坪	6,600	28
世田谷	世田谷区	2.7 km	416万/坪	8,800	12
千歳船橋	世田谷区	2.8 km	331万/坪	7,000	123
松陰神社前	世田谷区	2.8 km	383万/坪	8,100	12
東北沢	世田谷区	2.9 km	0万/坪	0	7
池ノ上	世田谷区	3.0 km	573万/坪	13,000	10
高井戸	杉並区	3.0 km	307万/坪	6,500	57
芦花公園	世田谷区	3.0 km	287万/坪	6,500	58

下高井戸站（世田谷区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为353万日元，价格中位数为6,400万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为15件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了50.2%（5年为30.7%），同比为-0.8%。在世田谷区内的坪单价排名中位列第21/共29名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2007～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。