住宅地 平均
91,044日元/m²
商业地 平均
484,931日元/m²
国土交通省API (2021-2026年)XCT001
宫城县地价趋势
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市区町村平均地价
基于公示地价仙台若林
56个地点
住宅
16.9万元/m²仙台青葉
122个地点
住宅
14.8万元/m²仙台宮城野
76个地点
住宅
12.8万元/m²仙台泉
80个地点
住宅
12.1万元/m²仙台太白
100个地点
住宅
11.9万元/m²名取
30个地点
住宅
8.6万元/m²多賀城
24个地点
住宅
8.1万元/m²富谷
22个地点
住宅
6.9万元/m²利府
20个地点
住宅
6.0万元/m²岩沼
18个地点
住宅
5.8万元/m²宮城大和
10个地点
住宅
4.9万元/m²大河原
4个地点
住宅
4.0万元/m²七ケ浜
6个地点
住宅
4.0万元/m²塩竈
22个地点
住宅
3.5万元/m²柴田
4个地点
住宅
3.3万元/m²亘理
4个地点
住宅
3.3万元/m²気仙沼
10个地点
住宅
3.1万元/m²石巻
48个地点
住宅
3.1万元/m²大衡
2个地点
住宅
3.0万元/m²東松島
16个地点
住宅
2.5万元/m²宮城美里
4个地点
住宅
2.1万元/m²角田
6个地点
住宅
2.0万元/m²松島
8个地点
住宅
2.0万元/m²白石
6个地点
住宅
2.0万元/m²宮城大崎
24个地点
住宅
2.0万元/m²加美
4个地点
住宅
1.8万元/m²涌谷
4个地点
住宅
1.7万元/m²女川
10个地点
住宅
1.6万元/m²南三陸
4个地点
住宅
1.5万元/m²栗原
18个地点
住宅
1.4万元/m²山元
4个地点
住宅
1.2万元/m²大郷
4个地点
住宅
1.2万元/m²村田
4个地点
住宅
1.2万元/m²登米
20个地点
住宅
1.1万元/m²丸森
4个地点
住宅
1.1万元/m²蔵王
4个地点
住宅
0.9万元/m²宮城川崎
4个地点
住宅
0.9万元/m²宫城县房地产市场
地区专题市场概况
宫城县是东北地方的经济・政治中心地，仙台市形成东北最大的都市圈。房地产价格处于东北地方内最高水平，特别是仙台市的泉区和青叶区地价上升。2024年公示地价中，泉区同比上涨4〜6%。
投资亮点
宫城县作为东北地方的据点，办公楼投资和商业设施投资兴盛。仙台市的中心部和JR东北新干线的站周边投资用房地产很受欢迎。此外，仙台市作为'东北的政令指定都市'也具有功能，租赁需求也稳定。
地域特色
宫城县以仙台平野为中心发展。仙台市是县政府所在地，商业・业务功能集聚。石卷市和盐灶市面对三陆海岸的港湾都市。气仙沼市和南三陆町等水产业和观光是主要产业。
交通设施
仙台市是JR东北新干线的要冲，与东京约90分钟连接。JR东北本线、仙石线、仙山线等网罗覆盖，到县内主要城市的访问也良好。仙台机场到国内主要城市的航班数量也多，在商务和观光两方面拥有很高的便利性。
未来展望
仙台市'仙台站西口站前广场整备''仙台市中央批发市场迁移跡地再开发'等项目正在进行中。此外，东北新干线的新站设置计划、仙台机场的国际线扩充等，基础设施整备的经济效果被期待。