仙台若林の土地価格
仙台若林の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
仙台若林の取引データがないため、公示地価（169,364円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約135,491円/m² 〜 203,237円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
仙台若林の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | かすみ町２１７番３３ | 125,000 | +8.7% |
| 2 | かすみ町２１７番３３ | 124,000 | +7.8% |
| 3 | なないろの里２丁目８番２ | 175,000 | +5.4% |
| 4 | なないろの里２丁目８番２ | 173,000 | +4.2% |
| 5 | 一本杉町３２５番１０ | 217,000 | +3.3% |
| 6 | 一本杉町３２５番１０ | 216,000 | +2.9% |
| 7 | 遠見塚２丁目３０５番４８ | 121,000 | +1.7% |
| 8 | 遠見塚２丁目３０５番４８ | 120,000 | +0.8% |
| 9 | 沖野１丁目５２番３ | 101,000 | +2% |
| 10 | 沖野１丁目５２番３ | 100,000 | +1% |
| 11 | 沖野３丁目４５５番３ | 109,000 | +2.8% |
| 12 | 沖野３丁目４５５番３ | 108,000 | +1.9% |
| 13 | 沖野６丁目３０８番５ | 114,000 | +3.6% |
| 14 | 霞目２丁目２９番２７ | 135,000 | +11.6% |
| 15 | 弓ノ町２３番５ | 267,000 | +6.8% |
| 16 | 弓ノ町２３番５ | 265,000 | +6% |
| 17 | 古城３丁目２０６番３ | 134,000 | +4.7% |
| 18 | 古城３丁目２０６番３ | 132,000 | +3.1% |
| 19 | 五十人町２５番５ | 205,000 | +6.8% |
| 20 | 五十人町２５番５ | 200,000 | +4.2% |
| 21 | 荒井２丁目１１番１８外 | 192,000 | +6.7% |
| 22 | 荒井字神屋敷１２５番２外 | 25,300 | +7.2% |
| 23 | 荒井字神屋敷１２５番２外 | 25,100 | +6.4% |
| 24 | 今泉１丁目８６番１４ | 100,000 | 0% |
| 25 | 若林５丁目１８番６ | 116,000 | +3.6% |
| 26 | 若林５丁目１８番６ | 115,000 | +2.7% |
| 27 | 上飯田１丁目５５番２ | 119,000 | +1.7% |
| 28 | 上飯田２丁目１３６番６ | 101,000 | +2% |
| 29 | 大和町３丁目１番１１ | 244,000 | +3% |
| 30 | 大和町３丁目１番１１ | 238,000 | +0.4% |
| 31 | 大和町５丁目３０番１ | 251,000 | +3.7% |
| 32 | 大和町５丁目３０番１ | 250,000 | +3.3% |
| 33 | 中倉１丁目６番９ | 203,000 | +3% |
| 34 | 中倉１丁目６番９ | 202,000 | +2.5% |
| 35 | 南小泉２丁目４４番４ | 158,000 | +3.9% |
| 36 | 南小泉２丁目４４番４ | 154,000 | +1.3% |
| 37 | 二軒茶屋６３番１６外 | 245,000 | +6.5% |
| 38 | 二軒茶屋６３番１６外 | 244,000 | +6.1% |
| 39 | 白萩町２６０番 | 258,000 | +5.3% |
| 40 | 白萩町２６０番 | 255,000 | +4.1% |
| 41 | 八軒小路２４番２ | 222,000 | +0.9% |
| 42 | 八軒小路２４番２ | 221,000 | +0.5% |
| 43 | 文化町７６番５３ | 182,000 | +4% |
| 44 | 文化町７６番５３ | 181,000 | +3.4% |
| 45 | 連坊２丁目７番４ | 273,000 | +3% |
| 46 | 連坊２丁目７番４ | 272,000 | +2.6% |
| 47 | 六丁の目中町１１番９ | 158,000 | +5.3% |
| 48 | 六丁の目中町１１番９ | 156,000 | +4% |
| 49 | 椌木通６７番４ | 212,000 | +4.4% |
| 50 | 椌木通６７番４ | 210,000 | +3.4% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
仙台若林の見方
仙台若林の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は宮城県の地価ページで確認できます。 宮城県の市区町村別地価一覧
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仙台若林の土地価格相場
仙台若林の公示地価平均は169,364円/m²で、坪単価に換算すると約56万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ仙台若林でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、かすみ町２１７番３３、かすみ町２１７番３３、なないろの里２丁目８番２などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
仙台若林で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。宮城県全体の平均との比較も行うと、仙台若林が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。