仙台宮城野の土地価格
仙台宮城野の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
仙台宮城野の取引データがないため、公示地価（128,250円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約102,600円/m² 〜 153,900円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
仙台宮城野の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 安養寺２丁目５番１７ | 86,000 | +3.6% |
| 2 | 安養寺２丁目５番１７ | 85,000 | +2.4% |
| 3 | 栄４丁目１２番１３ | 135,000 | +4.7% |
| 4 | 燕沢１丁目１１１番２７ | 100,000 | +9.4% |
| 5 | 燕沢１丁目１１１番２７ | 98,000 | +7.2% |
| 6 | 燕沢２丁目９番１３０外 | 91,000 | +1.1% |
| 7 | 燕沢２丁目９番１３０外 | 90,000 | 0% |
| 8 | 岡田字北在家５７番 | 34,000 | +5.3% |
| 9 | 岡田字北在家５７番 | 33,800 | +4.6% |
| 10 | 岩切３丁目１２２番１５ | 84,000 | +5.3% |
| 11 | 岩切３丁目１２２番１５ | 83,400 | +4.5% |
| 12 | 岩切字鴻巣３３番２７ | 62,800 | +3.5% |
| 13 | 岩切字鴻巣３３番２７ | 62,700 | +3.3% |
| 14 | 岩切字今市６３番２ | 63,300 | +4.5% |
| 15 | 岩切字今市６３番２ | 62,600 | +3.3% |
| 16 | 岩切字三所北６０番１６ | 85,500 | +5.8% |
| 17 | 岩切字三所北６０番１６ | 84,400 | +4.5% |
| 18 | 岩切字若宮前６２番３ | 66,500 | +7.3% |
| 19 | 岩切字若宮前６２番３ | 65,500 | +5.6% |
| 20 | 岩切字青津目１３４番１１ | 108,000 | +5.9% |
| 21 | 岩切字青津目１３４番１１ | 107,000 | +4.9% |
| 22 | 岩切字東河原２９１番 | 81,000 | +5.2% |
| 23 | 岩切字東河原２９１番 | 79,500 | +3.2% |
| 24 | 岩切字洞ノ口東２８番２ | 96,500 | +6% |
| 25 | 岩切字洞ノ口東２８番２ | 94,000 | +3.3% |
| 26 | 宮城野１丁目１７番１１ | 368,000 | +8.2% |
| 27 | 宮城野１丁目１７番１１ | 363,000 | +6.8% |
| 28 | 銀杏町１２３番４ | 272,000 | +5.4% |
| 29 | 銀杏町１２３番４ | 268,000 | +3.9% |
| 30 | 原町４丁目４番１０ | 118,000 | +8.3% |
| 31 | 原町４丁目４番１０ | 117,000 | +7.3% |
| 32 | 幸町２丁目１５番１５ | 146,000 | +6.6% |
| 33 | 幸町２丁目１５番１５ | 144,000 | +5.1% |
| 34 | 高砂１丁目１８番５ | 138,000 | +4.5% |
| 35 | 高砂１丁目１８番５ | 137,000 | +3.8% |
| 36 | 自由ケ丘６番９９ | 92,000 | +2.7% |
| 37 | 自由ケ丘６番９９ | 89,600 | 0% |
| 38 | 出花１丁目１１番１５ | 130,000 | +4.8% |
| 39 | 小鶴１丁目２８番３ | 66,000 | +2.8% |
| 40 | 小鶴１丁目２８番３ | 64,200 | 0% |
| 41 | 小田原弓ノ町１０２番１６ | 670,000 | +12.2% |
| 42 | 小田原弓ノ町１０２番１６ | 668,000 | +11.9% |
| 43 | 新田２丁目２０７番２ | 132,000 | +8.2% |
| 44 | 新田２丁目２０７番２ | 131,000 | +7.4% |
| 45 | 新田４丁目１０５番７ | 161,000 | +8.1% |
| 46 | 新田４丁目１０５番７ | 160,000 | +7.4% |
| 47 | 新田５丁目７番８ | 122,000 | +8% |
| 48 | 新田５丁目７番８ | 121,000 | +7.1% |
| 49 | 清水沼３丁目１１４番６ | 147,000 | +9.7% |
| 50 | 清水沼３丁目１１４番６ | 145,000 | +8.2% |
| 51 | 鶴ケ谷７丁目１６番１４ | 104,000 | 0% |
| 52 | 鶴ケ谷東３丁目２３０番１０ | 82,000 | +8.6% |
| 53 | 鶴ケ谷東３丁目２３０番１０ | 80,000 | +6% |
| 54 | 鶴ケ谷北１丁目１３２番１６ | 100,000 | 0% |
| 55 | 田子１丁目７５７番７ | 113,000 | 0% |
| 56 | 田子１丁目７５７番７ | 111,000 | 0% |
| 57 | 田子３丁目５００番９ | 121,000 | +3.4% |
| 58 | 田子字鳥井１６番７０ | 81,500 | +5.8% |
| 59 | 田子字鳥井１６番７０ | 79,700 | +3.5% |
| 60 | 東仙台３丁目４０３番７ | 104,000 | +7.4% |
| 61 | 東仙台５丁目１番２８ | 127,000 | +8.5% |
| 62 | 東仙台５丁目１番２８ | 126,000 | +7.7% |
| 63 | 東仙台７丁目７番１０３ | 100,000 | +8.7% |
| 64 | 東仙台７丁目７番１０３ | 99,500 | +8.2% |
| 65 | 二の森１５８番１０ | 102,000 | +8.5% |
| 66 | 二の森１５８番１０ | 101,000 | +7.4% |
| 67 | 福室６丁目３２番１７ | 107,000 | +7% |
| 68 | 福室６丁目３２番１７ | 106,000 | +6% |
| 69 | 平成１丁目２１７番１３ | 100,000 | +8.3% |
| 70 | 平成１丁目２１７番１３ | 99,000 | +7.3% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
仙台宮城野の見方
仙台宮城野の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は宮城県の地価ページで確認できます。 宮城県の市区町村別地価一覧
土地の無料査定・相談
※ 一部のリンクはアフィリエイトリンクです。クリックいただいても料金は発生しません。
仙台宮城野の土地価格相場
仙台宮城野の公示地価平均は128,250円/m²で、坪単価に換算すると約42万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ仙台宮城野でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、安養寺２丁目５番１７、安養寺２丁目５番１７、栄４丁目１２番１３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
仙台宮城野で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。宮城県全体の平均との比較も行うと、仙台宮城野が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。