栗原の土地価格
栗原の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
栗原の取引データがないため、公示地価（14,466円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約11,573円/m² 〜 17,359円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
栗原の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金成上町東裏４番１外 | 9,400 | -1.1% |
| 2 | 金成沢辺新八幡山３番 | 4,650 | 0% |
| 3 | 金成沢辺新八幡山３番 | 4,600 | 0% |
| 4 | 栗駒岩ケ崎上小路１１８番３ | 10,700 | -2.7% |
| 5 | 志波姫沼崎北曽根１９３番２ | 8,730 | -0.7% |
| 6 | 志波姫沼崎北曽根１９３番２ | 8,700 | -1% |
| 7 | 志波姫八樟貝の堀９８番２外 | 19,100 | +2.7% |
| 8 | 志波姫八樟貝の堀９８番２外 | 19,000 | +2.2% |
| 9 | 若柳字川南上堤２２３番 | 11,800 | -0.8% |
| 10 | 若柳字川北古川１３４番３ | 15,200 | 0% |
| 11 | 若柳字川北古川１３４番３ | 15,100 | 0% |
| 12 | 築館伊豆４丁目２８７番１ | 21,500 | +2.4% |
| 13 | 築館伊豆４丁目２８７番１ | 21,400 | +1.9% |
| 14 | 築館宮野中央１丁目１２番６ | 29,300 | 0% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
栗原の見方
栗原の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は宮城県の地価ページで確認できます。 宮城県の市区町村別地価一覧
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栗原の土地価格相場
栗原の公示地価平均は14,466円/m²で、坪単価に換算すると約5万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ栗原でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、金成上町東裏４番１外、金成沢辺新八幡山３番、金成沢辺新八幡山３番などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
栗原で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。宮城県全体の平均との比較も行うと、栗原が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。