仙台泉の土地価格
仙台泉の取引実績および公示地価に基づいた価格情報を掲載しています。
推定取引価格相場（目安）
仙台泉の取引データがないため、公示地価（121,163円/m²）を基準に推定した取引価格の目安は、約96,930円/m² 〜 145,396円/m²です。実際の取引価格は条件により変動します。
価格推移
仙台泉の地価推移
公示地価地点一覧
| No. | 所在地 | 価格 (円/m²)（住宅地） | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 旭丘堤２丁目１２番５１ | 155,000 | +5.4% |
| 2 | 旭丘堤２丁目１２番５１ | 153,000 | +4.1% |
| 3 | 加茂４丁目１３番３ | 86,800 | -1.4% |
| 4 | 加茂４丁目１３番３ | 85,400 | -3% |
| 5 | 館１丁目７番４ | 61,000 | +1.7% |
| 6 | 館１丁目７番４ | 60,600 | +1% |
| 7 | 桂２丁目１５番１１ | 116,000 | +3.6% |
| 8 | 桂２丁目１５番１１ | 115,000 | +2.7% |
| 9 | 向陽台３丁目３７番９７５ | 85,600 | +2.8% |
| 10 | 向陽台３丁目３７番９７５ | 84,800 | +1.8% |
| 11 | 高玉町１番７外 | 139,000 | +6.1% |
| 12 | 高玉町１番７外 | 138,000 | +5.3% |
| 13 | 高森８丁目７番１２ | 100,000 | 0% |
| 14 | 黒松２丁目１番２９８ | 137,000 | +1.5% |
| 15 | 黒松２丁目１番２９８ | 136,000 | +0.7% |
| 16 | 山の寺１丁目４５番４５２ | 63,400 | +1.6% |
| 17 | 山の寺１丁目４５番４５２ | 62,800 | +0.6% |
| 18 | 市名坂字野蔵５０番９３ | 99,000 | +4.2% |
| 19 | 市名坂字野蔵５０番９３ | 98,000 | +3.2% |
| 20 | 寺岡１丁目１８番２６ | 99,700 | +0.2% |
| 21 | 七北田字東裏１４８番４ | 150,000 | +4.9% |
| 22 | 実沢字小豆嶋屋敷１４番１ | 17,700 | 0% |
| 23 | 将監１丁目９番２９ | 126,000 | +5% |
| 24 | 将監７丁目１番３５９ | 138,000 | +0.7% |
| 25 | 松森字鹿島４３番９ | 66,800 | +0.9% |
| 26 | 松森字鹿島４３番９ | 66,200 | 0% |
| 27 | 松森字新田１５３番 | 84,200 | +4.6% |
| 28 | 松森字新田１５３番 | 83,700 | +4% |
| 29 | 松陵５丁目５番５ | 82,500 | 0% |
| 30 | 上谷刈２丁目９番１４ | 135,000 | +4.7% |
| 31 | 上谷刈２丁目９番１４ | 133,000 | +3.1% |
| 32 | 上谷刈５丁目３番８６ | 110,000 | +4.8% |
| 33 | 上谷刈５丁目３番８６ | 108,000 | +2.9% |
| 34 | 泉ケ丘４丁目４６番６８２ | 91,500 | +0.5% |
| 35 | 泉中央１丁目２７番７外 | 310,000 | +8.8% |
| 36 | 泉中央１丁目２７番７外 | 305,000 | +7% |
| 37 | 泉中央２丁目２８番９ | 269,000 | +4.3% |
| 38 | 泉中央２丁目２８番９ | 268,000 | +3.9% |
| 39 | 泉中央３丁目２７番１２ | 352,000 | +10.7% |
| 40 | 長命ケ丘１丁目１０番９ | 92,000 | 0% |
| 41 | 鶴が丘４丁目１８番５ | 78,200 | -1% |
| 42 | 鶴が丘４丁目１８番５ | 77,800 | -1.5% |
| 43 | 東黒松１７番３１ | 121,000 | +5.2% |
| 44 | 東黒松１７番３１ | 120,000 | +4.3% |
| 45 | 南光台２丁目１６０番７０ | 115,000 | 0% |
| 46 | 南光台２丁目１６０番７０ | 114,000 | 0% |
| 47 | 南光台７丁目５番４６ | 136,000 | +6.3% |
| 48 | 南光台東３丁目５１番２３ | 84,000 | +3.7% |
| 49 | 南光台東３丁目５１番２３ | 83,400 | +3% |
| 50 | 南光台南２丁目１０番４１０ | 116,000 | +4.5% |
| 51 | 南光台南２丁目１０番４１０ | 115,000 | +3.6% |
| 52 | 南中山２丁目３３番１０ | 84,000 | +1.2% |
| 53 | 虹の丘３丁目１０番１３ | 110,000 | 0% |
| 54 | 虹の丘３丁目１０番１３ | 107,000 | -2.7% |
| 55 | 八乙女３丁目６番１１ | 152,000 | +3.4% |
| 56 | 八乙女３丁目６番１１ | 151,000 | +2.7% |
| 57 | 八乙女中央４丁目２６１番６ | 157,000 | +7.5% |
| 58 | 八乙女中央４丁目２６１番６ | 154,000 | +5.5% |
| 59 | 八乙女中央５丁目３０７番４ | 166,000 | +9.2% |
| 60 | 八乙女中央５丁目３０７番４ | 163,000 | +7.2% |
| 61 | 歩坂町７６番６７ | 74,000 | +2.8% |
| 62 | 歩坂町７６番６７ | 73,500 | +2.1% |
| 63 | 北高森１２番１２ | 95,000 | 0% |
| 64 | 北高森１２番１２ | 94,000 | -1.1% |
| 65 | 北中山１丁目２番１３ | 69,800 | +5.8% |
| 66 | 北中山１丁目２番１３ | 68,200 | +3.3% |
| 67 | 友愛町９３番 | 140,000 | +4.5% |
データについて
公示地価平均: 国土交通省「地価公示・都道府県地価調査」より取得した2026年の公示地価データを集計したものです。
※実際の取引状況や土地の個別要因により、表示されている価格と実際の売買価格は異なる場合があります。
仙台泉の見方
仙台泉の土地価格を確認するときは、まず公示地価平均と取引価格平均の差を見ると相場観をつかみやすくなります。公示地価は基準値、取引価格は実際の売買事例であり、用途や立地で差が出ます。
このページでは2026年の公示地価地点一覧、直近の価格推移、地区別の取引データをまとめています。土地購入や売却査定の前提整理に使いやすい構成です。
都道府県全体の傾向は宮城県の地価ページで確認できます。 宮城県の市区町村別地価一覧
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仙台泉の土地価格相場
仙台泉の公示地価平均は121,163円/m²で、坪単価に換算すると約40万円です。土地相場を調べる際は、まずこの平均値を基準に地域差を確認するのが有効です。
取引価格平均はデータなしです。公示地価は評価時点の標準値、取引価格は実際の成約事例に基づくため、同じ仙台泉でも住宅地・商業地・駅距離・接道条件によって価格帯が変わります。
上位地点を見ると、旭丘堤２丁目１２番５１、旭丘堤２丁目１２番５１、加茂４丁目１３番３などが相場の目安になります。地点別データから高価格帯エリアと平均的なエリアを比較すると、購入候補地や査定対象地の立ち位置を把握しやすくなります。
仙台泉で土地相場を見るポイント
土地相場は、駅や幹線道路へのアクセス、商業集積、再開発、人口動態、用途地域の違いに強く影響されます。宮城県全体の平均との比較も行うと、仙台泉が県内で高いのか、割安なのかを判断しやすくなります。