西大井站公寓行情

坪单价

375万/坪

2025年

坪单价

375万/坪

同比 +21.4%

价格(中位数)

6,800万日元

10年涨幅 +51.2%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +55.0%

行情走势

品川区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
中延	品川区	0.9 km	388万/坪	8,800	10
下神明	品川区	0.9 km	472万/坪	10,000	5
戸越公園	品川区	0.9 km	381万/坪	7,500	18
馬込	大田区	1.1 km	325万/坪	6,400	57
大井町	品川区	1.3 km	483万/坪	9,500	116
荏原中延	品川区	1.3 km	427万/坪	8,400	13
荏原町	品川区	1.3 km	0万/坪	0	4
戸越	品川区	1.5 km	386万/坪	7,000	23
立会川	品川区	1.6 km	336万/坪	6,600	46
旗の台	品川区	1.7 km	567万/坪	12,000	16
戸越銀座	品川区	1.8 km	401万/坪	8,500	26
鮫洲	品川区	1.9 km	413万/坪	10,000	13
大森海岸	大田区	1.9 km	361万/坪	7,100	73
青物横丁	品川区	2.0 km	378万/坪	8,000	41
大崎	品川区	2.1 km	661万/坪	14,000	156
西馬込	大田区	2.1 km	285万/坪	5,600	93
大崎広小路	品川区	2.3 km	0万/坪	0	4
大井競馬場前	品川区	2.4 km	0万/坪	0	30
新馬場	品川区	2.4 km	457万/坪	8,300	40
西小山	品川区	2.6 km	412万/坪	8,100	28
武蔵小山	品川区	2.7 km	473万/坪	9,300	94
品川シーサイド	品川区	2.7 km	364万/坪	7,700	88
洗足	目黒区	2.7 km	419万/坪	7,600	13
北千束	大田区	2.7 km	339万/坪	7,700	10
五反田	品川区	2.8 km	529万/坪	9,600	113
不動前	品川区	2.8 km	523万/坪	8,700	80
北品川	品川区	2.8 km	694万/坪	21,000	16
洗足池	大田区	2.8 km	331万/坪	7,000	28
平和島	大田区	3.0 km	298万/坪	5,400	34

西大井站（品川区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为375万日元，价格中位数为6,800万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为18件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了51.2%（5年为55.0%），同比为21.4%。在品川区内的坪单价排名中位列第18/共20名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。