品川站公寓行情

坪单价

573万/坪

2025年

坪单价

573万/坪

同比 +18.1%

价格(中位数)

13,000万日元

10年涨幅 +39.1%

专有面积

75㎡

5年涨幅 +60.1%

行情走势

港区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
北品川	品川区	0.6 km	694万/坪	21,000	16
高輪台	港区	0.8 km	771万/坪	14,000	56
高輪ゲートウェイ	港区	0.8 km	0万/坪	0	0
大崎	品川区	1.2 km	661万/坪	14,000	156
五反田	品川区	1.3 km	529万/坪	9,600	113
新馬場	品川区	1.3 km	457万/坪	8,300	40
天王洲アイル	品川区	1.3 km	441万/坪	10,000	85
泉岳寺	港区	1.4 km	756万/坪	16,000	36
大崎広小路	品川区	1.5 km	0万/坪	0	4
白金台	港区	1.6 km	614万/坪	13,000	70
白金高輪	港区	1.9 km	712万/坪	14,000	146
青物横丁	品川区	2.1 km	378万/坪	8,000	41
目黒	品川区	2.1 km	559万/坪	11,000	204
大井町	品川区	2.2 km	483万/坪	9,500	116
不動前	品川区	2.2 km	523万/坪	8,700	80
品川シーサイド	品川区	2.3 km	364万/坪	7,700	88
下神明	品川区	2.3 km	472万/坪	10,000	5
戸越銀座	品川区	2.4 km	401万/坪	8,500	26
芝浦ふ頭	港区	2.4 km	338万/坪	4,600	3
戸越	品川区	2.4 km	386万/坪	7,000	23
鮫洲	品川区	2.5 km	413万/坪	10,000	13
戸越公園	品川区	2.7 km	381万/坪	7,500	18

品川站（港区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为573万日元，价格中位数为13,000万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为168件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了39.1%（5年为60.1%），同比为18.1%。在港区内的坪单价排名中位列第19/共20名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。