九段下站公寓行情

坪单价

771万/坪

2025年

坪单价

771万/坪

同比 +27.2%

价格(中位数)

14,000万日元

10年涨幅 +130.1%

专有面积

60㎡

5年涨幅 +54.8%

行情走势

千代田区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
神保町	千代田区	0.6 km	945万/坪	20,000	18
飯田橋	千代田区	0.7 km	610万/坪	12,000	68
水道橋	千代田区	0.7 km	661万/坪	12,000	20
新御茶ノ水	千代田区	1.2 km	1,278万/坪	29,000	9
御茶ノ水	文京区	1.2 km	529万/坪	7,200	14
後楽園	文京区	1.2 km	509万/坪	10,000	30
川口	文京区	1.4 km	236万/坪	5,000	334
淡路町	千代田区	1.4 km	0万/坪	0	6
本郷三丁目	文京区	1.4 km	661万/坪	12,000	51
半蔵門	千代田区	1.5 km	972万/坪	25,000	51
牛込神楽坂	新宿区	1.6 km	519万/坪	11,000	36
麹町	千代田区	1.8 km	882万/坪	28,000	13
神楽坂	新宿区	1.9 km	661万/坪	14,000	48
江戸川橋	新宿区	1.9 km	535万/坪	8,900	92
岩本町	千代田区	2.1 km	446万/坪	5,400	23
湯島	文京区	2.1 km	614万/坪	13,000	45
秋葉原	千代田区	2.1 km	610万/坪	12,000	26
三越前	中央区	2.1 km	441万/坪	6,000	3
新日本橋	中央区	2.1 km	0万/坪	0	11
永田町	千代田区	2.2 km	0万/坪	0	0
東京	千代田区	2.3 km	0万/坪	0	0
四ツ谷	新宿区	2.3 km	716万/坪	13,000	24
御徒町	台東区	2.4 km	468万/坪	8,500	6
小伝馬町	中央区	2.4 km	493万/坪	8,200	36
牛込柳町	新宿区	2.4 km	402万/坪	7,300	64
赤坂見附	港区	2.5 km	0万/坪	0	0
東大前	文京区	2.5 km	469万/坪	7,800	25
仲御徒町	台東区	2.5 km	439万/坪	9,300	8
銀座一丁目	千代田区	2.6 km	428万/坪	11,000	3
銀座	千代田区	2.7 km	0万/坪	0	0

九段下站（千代田区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为771万日元，价格中位数为14,000万日元，专有面积中位数为60㎡。过去一年的成交件数为23件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了130.1%（5年为54.8%），同比为27.2%。在千代田区内的坪单价排名中位列第4/共8名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2007～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。