西馬込站公寓行情

坪单价

285万/坪

2025年

坪单价

285万/坪

同比 +5.6%

价格(中位数)

5,600万日元

10年涨幅 +47.7%

专有面积

65㎡

5年涨幅 +30.1%

行情走势

大田区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
馬込	大田区	1.2 km	325万/坪	6,400	57
池上	大田区	1.6 km	325万/坪	6,400	68
荏原町	品川区	1.8 km	0万/坪	0	4
洗足池	大田区	1.9 km	331万/坪	7,000	28
旗の台	品川区	2.0 km	567万/坪	12,000	16
久が原	大田区	2.1 km	300万/坪	5,900	12
千鳥町	大田区	2.1 km	313万/坪	7,100	34
中延	品川区	2.1 km	388万/坪	8,800	10
西大井	品川区	2.1 km	375万/坪	6,800	18
御嶽山	大田区	2.2 km	305万/坪	6,000	14
石川台	大田区	2.2 km	309万/坪	7,000	34
雪が谷大塚	大田区	2.4 km	392万/坪	7,700	18
谷塚	大田区	2.4 km	128万/坪	2,700	86
北千束	大田区	2.5 km	339万/坪	7,700	10
武蔵新田	大田区	2.5 km	290万/坪	5,700	62
大森海岸	大田区	2.5 km	361万/坪	7,100	73
蓮沼	大田区	2.6 km	331万/坪	7,000	20
荏原中延	品川区	2.6 km	427万/坪	8,400	13
下丸子	大田区	2.6 km	284万/坪	7,300	45
戸越公園	品川区	2.6 km	381万/坪	7,500	18
鵜の木	大田区	2.7 km	259万/坪	4,700	54
洗足	目黒区	2.8 km	419万/坪	7,600	13
矢口渡	大田区	2.8 km	259万/坪	5,100	58
平和島	大田区	2.8 km	298万/坪	5,400	34
大森町	大田区	2.9 km	279万/坪	5,900	39
大岡山	大田区	2.9 km	444万/坪	9,400	20
蒲田	大田区	2.9 km	369万/坪	6,700	85
下神明	品川区	3.0 km	472万/坪	10,000	5

西馬込站（大田区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为285万日元，价格中位数为5,600万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为93件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了47.7%（5年为30.1%），同比为5.6%。在大田区内的坪单价排名中位列第21/共30名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。