矢口渡駅マンション相場

坪単価

259万/坪

2025年

坪単価

259万/坪

前年比 +21.6%

価格(中央値)

5,100万円

10年上昇率 +40.8%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +34.2%

相場の推移

大田区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
蓮沼	大田区	0.7 km	331万/坪	7,000	20
武蔵新田	大田区	0.9 km	290万/坪	5,700	62
池上	大田区	1.2 km	325万/坪	6,400	68
千鳥町	大田区	1.4 km	313万/坪	7,100	34
蒲田	大田区	1.5 km	369万/坪	6,700	85
下丸子	大田区	1.6 km	284万/坪	7,300	45
雑色	大田区	2.0 km	287万/坪	5,200	63
京急蒲田	大田区	2.1 km	371万/坪	7,300	35
京急田浦	大田区	2.2 km	92万/坪	1,800	16
鵜の木	大田区	2.3 km	259万/坪	4,700	54
久が原	大田区	2.3 km	300万/坪	5,900	12
六郷土手	大田区	2.5 km	236万/坪	5,000	59
鹿島田	川崎市幸区	2.6 km	260万/坪	5,900	76
平間	川崎市中原区	2.7 km	231万/坪	4,900	39
糀谷	大田区	2.8 km	280万/坪	5,500	35
西馬込	大田区	2.8 km	285万/坪	5,600	93
新川崎	川崎市幸区	2.8 km	256万/坪	5,800	87
御嶽山	大田区	3.0 km	305万/坪	6,000	14

矢口渡駅（大田区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価259万円、価格の中央値が5,100万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は58件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は40.8%上昇（5年で34.2%）、前年比は21.6%でした。大田区内の坪単価ランキングでは26位/全30位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2006〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。