雑色駅マンション相場

坪単価

287万/坪

2025年

坪単価

287万/坪

前年比 +25.3%

価格(中央値)

5,200万円

10年上昇率 +65.9%

専有面積

60㎡

5年上昇率 +30.5%

相場の推移

大田区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
六郷土手	大田区	1.2 km	236万/坪	5,000	59
京急蒲田	大田区	1.3 km	371万/坪	7,300	35
京急田浦	大田区	1.4 km	92万/坪	1,800	16
糀谷	大田区	1.4 km	280万/坪	5,500	35
蒲田	大田区	1.4 km	369万/坪	6,700	85
港町	川崎市川崎区	1.6 km	309万/坪	7,000	34
鈴木町	川崎市川崎区	1.7 km	220万/坪	5,000	26
蓮沼	大田区	1.8 km	331万/坪	7,000	20
川崎大師	川崎市川崎区	1.8 km	184万/坪	3,900	45
矢口渡	大田区	2.0 km	259万/坪	5,100	58
大鳥居	大田区	2.2 km	249万/坪	4,900	57
京急川崎	川崎市川崎区	2.3 km	269万/坪	5,700	17
東門前	川崎市川崎区	2.3 km	198万/坪	4,800	15
川崎	川崎市川崎区	2.7 km	254万/坪	5,000	322
大師橋	川崎市川崎区	2.7 km	185万/坪	4,200	19
池上	大田区	2.8 km	325万/坪	6,400	68
穴守稲荷	大田区	2.9 km	303万/坪	5,500	8
武蔵新田	大田区	2.9 km	290万/坪	5,700	62
大森町	大田区	3.0 km	279万/坪	5,900	39

雑色駅（大田区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価287万円、価格の中央値が5,200万円、専有面積の中央値が60㎡です。直近1年間の取引件数は63件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は65.9%上昇（5年で30.5%）、前年比は25.3%でした。大田区内の坪単価ランキングでは20位/全30位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。