西小山站公寓行情

坪单价

412万/坪

2025年

坪单价

412万/坪

同比 -0.2%

价格(中位数)

8,100万日元

10年涨幅 +104.0%

专有面积

65㎡

5年涨幅 +103.0%

行情走势

品川区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
武蔵小山	品川区	0.7 km	473万/坪	9,300	94
洗足	目黒区	0.7 km	419万/坪	7,600	13
北千束	大田区	1.1 km	339万/坪	7,700	10
旗の台	品川区	1.2 km	567万/坪	12,000	16
荏原中延	品川区	1.3 km	427万/坪	8,400	13
戸越銀座	品川区	1.5 km	401万/坪	8,500	26
大岡山	大田区	1.5 km	444万/坪	9,400	20
荏原町	品川区	1.5 km	0万/坪	0	4
戸越	品川区	1.6 km	386万/坪	7,000	23
不動前	品川区	1.7 km	523万/坪	8,700	80
中延	品川区	1.8 km	388万/坪	8,800	10
洗足池	大田区	1.9 km	331万/坪	7,000	28
戸越公園	品川区	1.9 km	381万/坪	7,500	18
学芸大学	目黒区	1.9 km	472万/坪	10,000	128
都立大学	目黒区	2.1 km	485万/坪	11,000	89
大崎広小路	品川区	2.3 km	0万/坪	0	4
石川台	大田区	2.4 km	309万/坪	7,000	34
馬込	大田区	2.4 km	325万/坪	6,400	57
祐天寺	目黒区	2.6 km	519万/坪	11,000	48
目黒	品川区	2.6 km	559万/坪	11,000	204
五反田	品川区	2.6 km	529万/坪	9,600	113
下神明	品川区	2.6 km	472万/坪	10,000	5
西大井	品川区	2.6 km	375万/坪	6,800	18
奥沢	世田谷区	2.7 km	496万/坪	7,500	15
大崎	品川区	2.8 km	661万/坪	14,000	156

西小山站（品川区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为412万日元，价格中位数为8,100万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为28件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了104.0%（5年为103.0%），同比为-0.2%。在品川区内的坪单价排名中位列第13/共20名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2007～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。