杉並区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。
半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。
下井草站（杉並区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为264万日元，价格中位数为5,200万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为16件，坪单价因房龄而异。
从走势看，过去10年坪单价上涨了43.5%（5年为23.9%），同比为-5.4%。在杉並区内的坪单价排名中位列第14/共16名。
结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。