三河島站公寓行情

坪单价

285万/坪

2025年

坪单价

285万/坪

同比 +3.6%

价格(中位数)

5,600万日元

10年涨幅 +72.7%

专有面积

65㎡

5年涨幅 +29.5%

行情走势

荒川区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
新三河島	荒川区	0.6 km	298万/坪	7,200	20
荒川区役所前	荒川区	0.7 km	264万/坪	6,000	4
荒川二丁目	荒川区	0.8 km	0万/坪	0	0
日暮里	荒川区	0.9 km	356万/坪	7,000	87
荒川一中前	荒川区	0.9 km	0万/坪	0	0
町屋	荒川区	1.0 km	220万/坪	5,000	105
西日暮里	荒川区	1.1 km	314万/坪	5,700	54
三ノ輪	台東区	1.3 km	290万/坪	5,700	139
赤土小学校前	荒川区	1.4 km	219万/坪	4,300	15
鶯谷	台東区	1.4 km	358万/坪	6,500	40
千駄木	文京区	1.7 km	468万/坪	9,200	42
田端	北区	1.7 km	356万/坪	7,000	45
南千住	荒川区	1.9 km	293万/坪	6,200	138
熊野前	荒川区	1.9 km	244万/坪	4,800	12
千住大橋	足立区	2.0 km	316万/坪	6,700	56
根津	文京区	2.1 km	661万/坪	12,000	57
上野	台東区	2.1 km	413万/坪	7,500	35
本駒込	文京区	2.4 km	430万/坪	7,800	27
小台	荒川区	2.4 km	132万/坪	3,200	9
足立小台	足立区	2.5 km	215万/坪	5,200	26
東大前	文京区	2.5 km	469万/坪	7,800	25
尾久	北区	2.6 km	244万/坪	4,800	57
荒川遊園地前	荒川区	2.7 km	0万/坪	0	0
駒込	豊島区	2.9 km	493万/坪	8,200	82
湯島	文京区	2.9 km	614万/坪	13,000	45
新御徒町	台東区	2.9 km	403万/坪	6,700	51
御徒町	台東区	2.9 km	468万/坪	8,500	6
仲御徒町	台東区	3.0 km	439万/坪	9,300	8

三河島站（荒川区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为285万日元，价格中位数为5,600万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为24件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了72.7%（5年为29.5%），同比为3.6%。在荒川区内的坪单价排名中位列第5/共9名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。