練馬站公寓行情

坪单价

312万/坪

2025年

坪单价

312万/坪

同比 +1.6%

价格(中位数)

6,600万日元

10年涨幅 +80.3%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +33.3%

行情走势

練馬区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
豊島園	練馬区	0.6 km	275万/坪	5,400	25
新桜台	練馬区	1.3 km	290万/坪	5,700	6
中村橋	練馬区	1.6 km	259万/坪	5,100	41
新江古田	練馬区	1.6 km	234万/坪	4,600	43
氷川台	練馬区	1.7 km	264万/坪	6,000	53
江古田	練馬区	1.8 km	281万/坪	5,100	14
練馬春日町	練馬区	1.9 km	217万/坪	4,600	18
都立家政	中野区	1.9 km	285万/坪	5,600	21
栗平	練馬区	2.0 km	172万/坪	3,900	24
富士見台	中野区	2.1 km	250万/坪	5,300	57
野方	中野区	2.2 km	288万/坪	6,100	38
沼袋	中野区	2.2 km	307万/坪	6,500	34
鷺ノ宮	中野区	2.2 km	280万/坪	5,500	44
小竹向原	練馬区	2.4 km	260万/坪	5,500	61
東長崎	豊島区	2.7 km	347万/坪	6,300	9
新井薬師前	中野区	2.9 km	305万/坪	6,000	32

練馬站（練馬区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为312万日元，价格中位数为6,600万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为105件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了80.3%（5年为33.3%），同比为1.6%。在練馬区内的坪单价排名中位列第2/共17名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。