栗平站公寓行情

坪单价

172万/坪

2025年

坪单价

172万/坪

同比 +5.5%

价格(中位数)

3,900万日元

10年涨幅 +11.7%

专有面积

75㎡

5年面积变化 -6.3%

行情走势

練馬区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
氷川台	練馬区	1.2 km	264万/坪	6,000	53
練馬春日町	練馬区	1.5 km	217万/坪	4,600	18
東武練馬	板橋区	1.5 km	260万/坪	5,500	75
豊島園	練馬区	1.8 km	275万/坪	5,400	25
下赤塚	板橋区	1.8 km	203万/坪	4,000	12
地下鉄赤塚	練馬区	1.9 km	234万/坪	5,300	21
練馬	練馬区	2.0 km	312万/坪	6,600	105
新桜台	練馬区	2.1 km	290万/坪	5,700	6
上板橋	板橋区	2.1 km	248万/坪	4,500	73
光が丘	練馬区	2.3 km	198万/坪	4,200	93
小竹向原	練馬区	2.6 km	260万/坪	5,500	61
江古田	練馬区	2.8 km	281万/坪	5,100	14
中村橋	練馬区	2.8 km	259万/坪	5,100	41
新江古田	練馬区	2.9 km	234万/坪	4,600	43
地下鉄成増	板橋区	3.0 km	222万/坪	4,700	99

栗平站（練馬区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为172万日元，价格中位数为3,900万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为24件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了11.7%（5年为18.6%），同比为5.5%。在練馬区内的坪单价排名中位列第17/共17名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2008～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。