学芸大学站公寓行情

坪单价

472万/坪

2025年

坪单价

472万/坪

同比 +16.0%

价格(中位数)

10,000万日元

10年涨幅 +71.6%

专有面积

70㎡

5年涨幅 +38.8%

行情走势

目黒区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
祐天寺	目黒区	1.0 km	519万/坪	11,000	48
都立大学	目黒区	1.7 km	485万/坪	11,000	89
武蔵小山	品川区	1.9 km	473万/坪	9,300	94
中目黒	目黒区	1.9 km	716万/坪	13,000	108
西小山	品川区	1.9 km	412万/坪	8,100	28
三軒茶屋	世田谷区	2.0 km	441万/坪	8,000	125
洗足	目黒区	2.3 km	419万/坪	7,600	13
駒沢大学	世田谷区	2.3 km	449万/坪	9,500	117
池尻大橋	目黒区	2.3 km	610万/坪	12,000	118
不動前	品川区	2.4 km	523万/坪	8,700	80
大岡山	大田区	2.5 km	444万/坪	9,400	20
代官山	渋谷区	2.5 km	865万/坪	17,000	34
北千束	大田区	2.7 km	339万/坪	7,700	10
目黒	品川区	2.7 km	559万/坪	11,000	204
恵比寿	渋谷区	2.8 km	716万/坪	13,000	112
戸越銀座	品川区	3.0 km	401万/坪	8,500	26

学芸大学站（目黒区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为472万日元，价格中位数为10,000万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为128件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了71.6%（5年为38.8%），同比为16.0%。在目黒区内的坪单价排名中位列第6/共6名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。