二子玉川站公寓行情

坪单价

375万/坪

2025年

坪单价

375万/坪

同比 -13.6%

价格(中位数)

8,500万日元

10年涨幅 +53.7%

专有面积

75㎡

5年涨幅 +32.5%

行情走势

世田谷区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

地図を読み込み中...

车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
二子新地	川崎市高津区	0.8 km	242万/坪	5,500	54
上野毛	世田谷区	0.8 km	392万/坪	8,300	71
用賀	世田谷区	1.7 km	383万/坪	8,700	146
等々力	世田谷区	1.7 km	359万/坪	7,600	49
溝の口	川崎市高津区	2.1 km	227万/坪	5,500	139
武蔵溝ノ口	川崎市高津区	2.1 km	260万/坪	5,900	32
尾山台	世田谷区	2.3 km	401万/坪	8,500	70
武蔵新城	川崎市中原区	2.7 km	238万/坪	5,400	98
桜新町	世田谷区	2.7 km	410万/坪	9,300	148
津田山	川崎市高津区	2.7 km	183万/坪	3,600	12
梶が谷	川崎市高津区	2.9 km	213万/坪	4,500	86
九品仏	世田谷区	3.0 km	453万/坪	9,600	5

二子玉川站（世田谷区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为375万日元，价格中位数为8,500万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为120件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了53.7%（5年为32.5%），同比为-13.6%。在世田谷区内的坪单价排名中位列第15/共29名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。