津田沼駅マンション相場

坪単価

175万/坪

2025年

坪単価

175万/坪

前年比 +4.8%

価格(中央値)

3,700万円

10年上昇率 +56.3%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +12.2%

相場の推移

習志野市内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
京成津田沼	習志野市	0.9 km	156万/坪	3,300	43
前原	船橋市	1.3 km	116万/坪	2,800	30
谷津	習志野市	1.3 km	0万/坪	0	38
東船橋	船橋市	1.7 km	137万/坪	2,700	38
船橋競馬場	船橋市	2.0 km	176万/坪	3,200	10
南船橋	船橋市	2.5 km	215万/坪	5,200	48
飯山満	船橋市	2.6 km	89万/坪	2,300	24
京成大久保	習志野市	2.6 km	110万/坪	2,500	59
薬園台	船橋市	2.6 km	97万/坪	2,200	27
大神宮下	船橋市	2.7 km	0万/坪	0	15
幕張本郷	千葉市花見川区	2.8 km	150万/坪	3,400	57
新習志野	習志野市	2.9 km	190万/坪	4,300	26

津田沼駅（習志野市）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価175万円、価格の中央値が3,700万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は162件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は56.3%上昇（5年で12.2%）、前年比は4.8%でした。習志野市内の坪単価ランキングでは1位/全4位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。