東船橋駅マンション相場

坪単価

137万/坪

2025年

坪単価

137万/坪

前年比 -3.5%

価格(中央値)

2,700万円

10年上昇率 +90.3%

専有面積

65㎡

5年上昇率 +17.1%

相場の推移

船橋市内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
船橋競馬場	船橋市	1.3 km	176万/坪	3,200	10
大神宮下	船橋市	1.3 km	0万/坪	0	15
京成船橋	船橋市	1.7 km	159万/坪	3,600	8
谷津	習志野市	1.7 km	0万/坪	0	38
津田沼	習志野市	1.7 km	175万/坪	3,700	162
船橋	船橋市	1.8 km	172万/坪	3,900	189
前原	船橋市	2.1 km	116万/坪	2,800	30
南船橋	船橋市	2.1 km	215万/坪	5,200	48
東海神	船橋市	2.2 km	190万/坪	4,300	4
飯山満	船橋市	2.3 km	89万/坪	2,300	24
新船橋	船橋市	2.6 km	256万/坪	6,200	51
京成津田沼	習志野市	2.6 km	156万/坪	3,300	43
海神	船橋市	3.0 km	163万/坪	3,700	12

東船橋駅（船橋市）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価137万円、価格の中央値が2,700万円、専有面積の中央値が65㎡です。直近1年間の取引件数は38件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は90.3%上昇（5年で17.1%）、前年比は-3.5%でした。船橋市内の坪単価ランキングでは11位/全20位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。