南船橋駅マンション相場

坪単価

215万/坪

2025年

坪単価

215万/坪

前年比 +10.8%

価格(中央値)

5,200万円

10年上昇率 +73.4%

専有面積

80㎡

5年上昇率 +43.3%

相場の推移

船橋市内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

地図を読み込み中...

駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
船橋競馬場	船橋市	0.9 km	176万/坪	3,200	10
谷津	習志野市	1.2 km	0万/坪	0	38
大神宮下	船橋市	1.4 km	0万/坪	0	15
東船橋	船橋市	2.1 km	137万/坪	2,700	38
京成船橋	船橋市	2.2 km	159万/坪	3,600	8
新習志野	習志野市	2.3 km	190万/坪	4,300	26
船橋	船橋市	2.4 km	172万/坪	3,900	189
津田沼	習志野市	2.5 km	175万/坪	3,700	162
京成津田沼	習志野市	2.6 km	156万/坪	3,300	43
東海神	船橋市	3.0 km	190万/坪	4,300	4

南船橋駅（船橋市）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価215万円、価格の中央値が5,200万円、専有面積の中央値が80㎡です。直近1年間の取引件数は48件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は73.4%上昇（5年で43.3%）、前年比は10.8%でした。船橋市内の坪単価ランキングでは2位/全20位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2007〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。