前原駅マンション相場

坪単価

116万/坪

2025年

坪単価

116万/坪

前年比 -17.7%

価格(中央値)

2,800万円

10年上昇率 +107.1%

専有面積

80㎡

5年上昇率 +2.7%

相場の推移

船橋市内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
津田沼	習志野市	1.3 km	175万/坪	3,700	162
薬園台	船橋市	1.4 km	97万/坪	2,200	27
飯山満	船橋市	1.6 km	89万/坪	2,300	24
京成津田沼	習志野市	1.9 km	156万/坪	3,300	43
習志野	船橋市	2.1 km	110万/坪	2,500	38
東船橋	船橋市	2.1 km	137万/坪	2,700	38
京成大久保	習志野市	2.5 km	110万/坪	2,500	59
谷津	習志野市	2.5 km	0万/坪	0	38
北習志野	船橋市	2.6 km	145万/坪	3,300	55
船橋競馬場	船橋市	3.0 km	176万/坪	3,200	10
高根木戸	船橋市	3.0 km	95万/坪	2,300	11

前原駅（船橋市）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価116万円、価格の中央値が2,800万円、専有面積の中央値が80㎡です。直近1年間の取引件数は30件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は107.1%上昇（5年で2.7%）、前年比は-17.7%でした。船橋市内の坪単価ランキングでは14位/全20位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2009〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。