小金井 토지 가격
小金井 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
小金井 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 梶野町４丁目２２６番３６ | 416,000 | +5.1% |
| 2 | 梶野町４丁目２２６番３６ | 415,000 | +4.8% |
| 3 | 貫井南町１丁目６６番４１ | 294,000 | +4.6% |
| 4 | 貫井南町１丁目６６番４１ | 291,000 | +3.6% |
| 5 | 貫井南町４丁目２３０番１０ | 302,000 | +3.8% |
| 6 | 貫井北町２丁目８７２番２７ | 430,000 | +7.2% |
| 7 | 貫井北町２丁目８７２番２７ | 428,000 | +6.7% |
| 8 | 貫井北町３丁目１０４０番５ | 364,000 | +4.3% |
| 9 | 貫井北町３丁目１０４０番５ | 363,000 | +4.3% |
| 10 | 貫井北町５丁目６６３番３３ | 335,000 | +4.7% |
| 11 | 貫井北町５丁目６６３番３３ | 334,000 | +4.4% |
| 12 | 桜町１丁目４７８番４外 | 357,000 | +4.7% |
| 13 | 前原町３丁目１０５４番３５ | 342,000 | +4.3% |
| 14 | 前原町３丁目１０５４番３５ | 341,000 | +4.3% |
| 15 | 前原町４丁目６９４番１ | 336,000 | +4.3% |
| 16 | 前原町４丁目６９４番１ | 335,000 | +4.3% |
| 17 | 中町２丁目４９番１１ | 435,000 | +4.3% |
| 18 | 中町３丁目２１２９番７ | 437,000 | +4.5% |
| 19 | 中町４丁目１３５５番３ | 401,000 | +4.7% |
| 20 | 中町４丁目１３５５番３ | 398,000 | +4.7% |
| 21 | 東町３丁目１２６番６３ | 430,000 | +4.9% |
| 22 | 東町３丁目１２６番６３ | 428,000 | +4.9% |
| 23 | 東町５丁目１６６番５ | 336,000 | +4.7% |
| 24 | 東町５丁目１６６番５ | 335,000 | +4.4% |
| 25 | 本町２丁目２５３３番４０ | 468,000 | +6.1% |
| 26 | 本町２丁目２５３３番４０ | 466,000 | +5.7% |
| 27 | 本町４丁目２６６２番３ | 422,000 | +5.8% |
| 28 | 本町４丁目２６６２番３ | 421,000 | +5.5% |
| 29 | 本町６丁目１６９２番１３ | 524,000 | +6.1% |
| 30 | 本町６丁目１６９２番１３ | 522,000 | +6.1% |
| 31 | 緑町４丁目２４１０番２ | 370,000 | +4.5% |
| 32 | 緑町５丁目２４４３番２３外 | 391,000 | +4.5% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
小金井 데이터 안내
小金井의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 도쿄도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 도쿄도 시구정촌별 지가 목록
小金井 토지 가격 개요
小金井의 평균 공시지가는 388,395엔/m² (평당 약 128)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 416,000¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 梶野町４丁目２２６番３６, 梶野町４丁目２２６番３６, 貫井南町１丁目６６番４１ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
小金井 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 도쿄도 전체 평균과 비교하면 小金井이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.