杉並 토지 가격
杉並 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
杉並 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 阿佐谷南３丁目５８５番７ | 734,000 | +8.9% |
| 2 | 阿佐谷北１丁目４５４番１３ | 730,000 | +9.3% |
| 3 | 阿佐谷北１丁目４５４番１３ | 728,000 | +9% |
| 4 | 阿佐谷北２丁目４９３番１４ | 802,000 | +9% |
| 5 | 阿佐谷北２丁目４９３番１４ | 799,000 | +8.6% |
| 6 | 阿佐谷北６丁目１５４番９ | 589,000 | +6.1% |
| 7 | 井草１丁目１６９番１外 | 506,000 | +6.8% |
| 8 | 井草１丁目１６９番１外 | 505,000 | +6.5% |
| 9 | 井草５丁目１１６番１３ | 498,000 | +6.6% |
| 10 | 井草５丁目１１６番１３ | 496,000 | +6.2% |
| 11 | 永福３丁目２５３番３ | 931,000 | +8% |
| 12 | 荻窪１丁目４１９番２８ | 620,000 | +7.3% |
| 13 | 荻窪３丁目９番外 | 973,000 | +9.1% |
| 14 | 荻窪３丁目９番外 | 972,000 | +9% |
| 15 | 下井草３丁目１７２番１８ | 585,000 | +6.8% |
| 16 | 下高井戸１丁目１８０番６ | 644,000 | +8.4% |
| 17 | 下高井戸２丁目５５１番１０ | 634,000 | +7.1% |
| 18 | 下高井戸５丁目３５５番３８ | 587,000 | +6.5% |
| 19 | 下高井戸５丁目３５５番３８ | 586,000 | +6.4% |
| 20 | 久我山１丁目３７０番４ | 1,090,000 | +15.5% |
| 21 | 久我山１丁目６８８番２３ | 566,000 | +7.4% |
| 22 | 久我山４丁目１４４番３ | 730,000 | +7.7% |
| 23 | 久我山４丁目１４４番３ | 729,000 | +7.5% |
| 24 | 久我山５丁目２８３番７外 | 790,000 | +9.4% |
| 25 | 久我山５丁目２８３番７外 | 785,000 | +8.7% |
| 26 | 宮前３丁目５２３番１９ | 660,000 | +8.6% |
| 27 | 宮前３丁目５２３番１９ | 658,000 | +8.2% |
| 28 | 宮前４丁目１４５番１外 | 663,000 | +7.8% |
| 29 | 高井戸西１丁目８１１番２５ | 690,000 | 0% |
| 30 | 高井戸西３丁目２１２２番１７ | 615,000 | +7.3% |
| 31 | 高井戸西３丁目２１２２番１７ | 614,000 | +7.2% |
| 32 | 高井戸東２丁目６６９番２５外 | 748,000 | +7.8% |
| 33 | 高井戸東３丁目１９８９番４４ | 695,000 | +7.8% |
| 34 | 高井戸東４丁目１０５４番１１１ | 627,000 | +7.2% |
| 35 | 高円寺南１丁目５１１番２８ | 864,000 | +9.6% |
| 36 | 高円寺南２丁目３５８番２３ | 725,000 | +9% |
| 37 | 高円寺南２丁目３５８番２３ | 723,000 | +8.7% |
| 38 | 高円寺南３丁目１９１番１４ | 748,000 | +8.6% |
| 39 | 高円寺南３丁目１９１番１４ | 747,000 | +8.4% |
| 40 | 高円寺南３丁目４３３番８外 | 731,000 | +8.5% |
| 41 | 高円寺北２丁目７３０番２７ | 828,000 | +9.1% |
| 42 | 高円寺北２丁目７３０番２７ | 826,000 | +8.8% |
| 43 | 高円寺北３丁目１０１２番２０ | 702,000 | +9.3% |
| 44 | 高円寺北３丁目１０１２番２０ | 701,000 | +9.2% |
| 45 | 今川２丁目２１１番 | 514,000 | +6.6% |
| 46 | 松ノ木３丁目１１３４番４９ | 628,000 | +8.1% |
| 47 | 松庵２丁目５２番１２ | 747,000 | +8.9% |
| 48 | 上井草２丁目６７番１３ | 555,000 | +6.9% |
| 49 | 上井草２丁目６７番１３ | 554,000 | +6.7% |
| 50 | 上高井戸１丁目３３４番１０ | 578,000 | +7.4% |
| 51 | 上高井戸１丁目３３４番１０ | 577,000 | +7.2% |
| 52 | 上高井戸１丁目９１番１２ | 685,000 | +7.5% |
| 53 | 上高井戸１丁目９１番１２ | 683,000 | +7.2% |
| 54 | 成田西３丁目８７６番１ | 573,000 | +8.5% |
| 55 | 成田西３丁目８７６番１ | 572,000 | +8.3% |
| 56 | 成田東１丁目５６１番９ | 563,000 | +7.2% |
| 57 | 成田東４丁目１８番２ | 778,000 | +8.4% |
| 58 | 成田東４丁目２３２番８ | 773,000 | +8.1% |
| 59 | 清水２丁目１２７番５外 | 676,000 | +8.5% |
| 60 | 清水２丁目１２７番５外 | 674,000 | +8.2% |
| 61 | 清水３丁目２０９番１ | 617,000 | +4.6% |
| 62 | 西荻南１丁目４３２番１３ | 768,000 | +8.3% |
| 63 | 西荻南１丁目４３２番１３ | 767,000 | +8.2% |
| 64 | 西荻南４丁目６４番４ | 815,000 | +9% |
| 65 | 西荻北２丁目２３番１１ | 795,000 | +8.9% |
| 66 | 西荻北３丁目２１番１６ | 834,000 | +9% |
| 67 | 西荻北３丁目２１番１６ | 822,000 | +7.5% |
| 68 | 善福寺１丁目３０３番１ | 653,000 | +8.5% |
| 69 | 善福寺１丁目３０３番１ | 650,000 | +8% |
| 70 | 善福寺３丁目１２６番３ | 605,000 | +6.3% |
| 71 | 善福寺３丁目１２６番３ | 604,000 | +6.2% |
| 72 | 大宮１丁目１６３４番６ | 582,000 | +7.8% |
| 73 | 大宮１丁目１６３４番６ | 581,000 | +7.6% |
| 74 | 天沼３丁目１８６番１５ | 710,000 | +8.6% |
| 75 | 天沼３丁目１８６番１５ | 706,000 | +8% |
| 76 | 桃井４丁目１２８番 | 1,080,000 | +13.6% |
| 77 | 南荻窪４丁目５２番３ | 823,000 | +9% |
| 78 | 南荻窪４丁目５２番３ | 822,000 | +8.9% |
| 79 | 浜田山２丁目８５７番３８ | 797,000 | +8% |
| 80 | 浜田山２丁目８５７番３８ | 796,000 | +7.9% |
| 81 | 浜田山４丁目１０３６番１ | 750,000 | +8.1% |
| 82 | 浜田山４丁目１０３６番１ | 749,000 | +7.9% |
| 83 | 方南１丁目８６番４９ | 698,000 | +8.6% |
| 84 | 方南１丁目８６番４９ | 697,000 | +8.4% |
| 85 | 堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 564,000 | +7.2% |
| 86 | 本天沼３丁目６００番１ | 662,000 | 0% |
| 87 | 和泉１丁目１１０番１４ | 642,000 | +7.2% |
| 88 | 和泉１丁目１１０番１４ | 641,000 | +7% |
| 89 | 和泉３丁目７３４番８ | 799,000 | +8% |
| 90 | 和泉３丁目７３４番８ | 798,000 | +7.8% |
| 91 | 和泉４丁目３１６番７０ | 693,000 | +8.6% |
| 92 | 和田２丁目９９７番４７ | 628,000 | +8.1% |
| 93 | 和田２丁目９９７番４７ | 627,000 | +7.9% |
| 94 | 和田３丁目９２番５５ | 725,000 | +8.7% |
| 95 | 和田３丁目９２番５５ | 723,000 | +8.4% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
杉並 데이터 안내
杉並의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 도쿄도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 도쿄도 시구정촌별 지가 목록
杉並 토지 가격 개요
杉並의 평균 공시지가는 702,960엔/m² (평당 약 232)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 724,924¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 阿佐谷南３丁目５８５番７, 阿佐谷北１丁目４５４番１３, 阿佐谷北１丁目４５４番１３ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
杉並 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 도쿄도 전체 평균과 비교하면 杉並이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.