品川 토지 가격
品川 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
品川 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荏原１丁目５０６番４０ | 1,090,000 | +14.6% |
| 2 | 荏原１丁目５０６番４０ | 1,080,000 | +13.6% |
| 3 | 旗の台５丁目１２４５番６ | 838,000 | +11% |
| 4 | 旗の台５丁目１２４５番６ | 831,000 | +10.1% |
| 5 | 戸越３丁目８７８番１７外 | 988,000 | +12.1% |
| 6 | 戸越３丁目８７８番１７外 | 985,000 | +11.8% |
| 7 | 小山５丁目３７番１５ | 1,050,000 | +12.9% |
| 8 | 小山７丁目５０９番１７ | 1,130,000 | +15.3% |
| 9 | 小山７丁目５０９番１７ | 1,120,000 | +14.3% |
| 10 | 上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000 | +14.1% |
| 11 | 上大崎３丁目３００番１５ | 1,730,000 | +15.3% |
| 12 | 上大崎３丁目３００番１５ | 1,710,000 | +14% |
| 13 | 西五反田４丁目５５２番１０ | 1,300,000 | +15% |
| 14 | 西五反田４丁目５５２番１０ | 1,280,000 | +13.3% |
| 15 | 西五反田５丁目１６０番１０ | 1,000,000 | +12.4% |
| 16 | 西中延２丁目２５５番５ | 940,000 | +11.6% |
| 17 | 西品川１丁目１２２５番４ | 887,000 | +12.4% |
| 18 | 西品川１丁目１２２５番４ | 885,000 | +12.2% |
| 19 | 大井５丁目４５４５番４ | 1,100,000 | +18.8% |
| 20 | 大井５丁目４５４５番４ | 1,080,000 | +16.6% |
| 21 | 大井７丁目４７６９番２４ | 837,000 | +11.3% |
| 22 | 大井７丁目４７６９番２４ | 828,000 | +10.1% |
| 23 | 大崎４丁目２１３番１６ | 1,010,000 | +13% |
| 24 | 大崎４丁目２１３番１６ | 998,000 | +11.6% |
| 25 | 大崎５丁目１６番１ | 1,630,000 | +17.3% |
| 26 | 大崎５丁目１６番１ | 1,620,000 | +16.5% |
| 27 | 東五反田１丁目９２番４ | 3,310,000 | +17% |
| 28 | 東五反田１丁目９２番４ | 3,290,000 | +16.3% |
| 29 | 東五反田４丁目８番７８ | 1,380,000 | +15% |
| 30 | 東五反田４丁目８番７８ | 1,360,000 | +13.3% |
| 31 | 東五反田５丁目６０番２８８ | 1,820,000 | +14.5% |
| 32 | 東大井２丁目１０６４番１ | 915,000 | +13% |
| 33 | 東大井２丁目１０６４番１ | 910,000 | +12.3% |
| 34 | 東品川１丁目２９９番３ | 1,490,000 | +18.3% |
| 35 | 東品川１丁目２９９番３ | 1,480,000 | +17.5% |
| 36 | 東品川４丁目１３番 | 1,380,000 | +20% |
| 37 | 南大井６丁目１１０番１０外 | 1,020,000 | +13.7% |
| 38 | 南大井６丁目１１０番１０外 | 1,010,000 | +12.6% |
| 39 | 南品川１丁目２１８番３ | 835,000 | +11.9% |
| 40 | 南品川４丁目４８８番４ | 904,000 | +12% |
| 41 | 南品川４丁目４８８番４ | 900,000 | +11.5% |
| 42 | 南品川６丁目１４３６番２ | 955,000 | +10.9% |
| 43 | 南品川６丁目１４３６番２ | 948,000 | +10.1% |
| 44 | 二葉２丁目５５８番４ | 900,000 | +13.2% |
| 45 | 二葉２丁目５５８番４ | 898,000 | +13% |
| 46 | 豊町１丁目１１３９番１６ | 1,110,000 | +11.7% |
| 47 | 豊町６丁目２２４番５ | 900,000 | 0% |
| 48 | 北品川１丁目１２３番４外 | 1,930,000 | +17.7% |
| 49 | 北品川１丁目１２３番４外 | 1,920,000 | +17.1% |
| 50 | 北品川５丁目７１８番４８ | 1,320,000 | +13.8% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
品川 데이터 안내
品川의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 도쿄도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 도쿄도 시구정촌별 지가 목록
品川 토지 가격 개요
品川의 평균 공시지가는 1,243,117엔/m² (평당 약 411)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 1,083,197¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 荏原１丁目５０６番４０, 荏原１丁目５０６番４０, 旗の台５丁目１２４５番６ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
品川 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 도쿄도 전체 평균과 비교하면 品川이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.