新川崎站公寓行情

坪单价

256万/坪

2025年

坪单价

256万/坪

同比 +9.4%

价格(中位数)

5,800万日元

10年涨幅 +111.6%

专有面积

75㎡

5年涨幅 +43.8%

行情走势

川崎市幸区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
鹿島田	川崎市幸区	0.3 km	260万/坪	5,900	76
平間	川崎市中原区	1.0 km	231万/坪	4,900	39
矢向	横浜市鶴見区	1.6 km	241万/坪	5,100	102
元住吉	川崎市中原区	2.1 km	278万/坪	6,300	69
向河原	川崎市中原区	2.4 km	0万/坪	0	3
下丸子	大田区	2.5 km	284万/坪	7,300	45
尻手	川崎市幸区	2.5 km	213万/坪	4,500	72
武蔵新田	大田区	2.6 km	290万/坪	5,700	62
鵜の木	大田区	2.7 km	259万/坪	4,700	54
矢口渡	大田区	2.8 km	259万/坪	5,100	58
千鳥町	大田区	3.0 km	313万/坪	7,100	34

新川崎站（川崎市幸区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为256万日元，价格中位数为5,800万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为87件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了111.6%（5年为43.8%），同比为9.4%。在川崎市幸区内的坪单价排名中位列第2/共3名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。