川崎站公寓行情

坪单价

254万/坪

2025年

坪单价

254万/坪

同比 +19.2%

价格(中位数)

5,000万日元

10年涨幅 +60.8%

专有面积

65㎡

5年涨幅 +51.2%

行情走势

川崎市川崎区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
京急川崎	川崎市川崎区	0.4 km	269万/坪	5,700	17
八丁畷	川崎市川崎区	0.9 km	236万/坪	5,000	41
尻手	川崎市幸区	1.1 km	213万/坪	4,500	72
川崎新町	川崎市川崎区	1.3 km	126万/坪	2,100	6
港町	川崎市川崎区	1.4 km	309万/坪	7,000	34
六郷土手	大田区	1.5 km	236万/坪	5,000	59
小田栄	川崎市川崎区	1.6 km	179万/坪	3,800	19
鶴見市場	横浜市鶴見区	1.7 km	189万/坪	4,000	57
矢向	横浜市鶴見区	1.9 km	241万/坪	5,100	102
鈴木町	川崎市川崎区	2.2 km	220万/坪	5,000	26
川崎大師	川崎市川崎区	2.6 km	184万/坪	3,900	45
浜川崎	川崎市川崎区	2.7 km	161万/坪	3,900	6
雑色	大田区	2.7 km	287万/坪	5,200	63

川崎站（川崎市川崎区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为254万日元，价格中位数为5,000万日元，专有面积中位数为65㎡。过去一年的成交件数为322件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了60.8%（5年为51.2%），同比为19.2%。在川崎市川崎区内的坪单价排名中位列第3/共9名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。