八丁畷駅マンション相場

坪単価

236万/坪

2025年

坪単価

236万/坪

前年比 +0.9%

価格(中央値)

5,000万円

10年上昇率 +51.3%

専有面積

70㎡

5年上昇率 +44.8%

相場の推移

川崎市川崎区内の各駅の坪単価分布と当駅の位置（赤線）

半径3km以内の駅（色＝坪単価、大きさ＝取引量）

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駅	市区	距離	坪単価	価格(中央値)	取引件数
鶴見市場	横浜市鶴見区	0.7 km	189万/坪	4,000	57
川崎新町	川崎市川崎区	0.9 km	126万/坪	2,100	6
川崎	川崎市川崎区	0.9 km	254万/坪	5,000	322
尻手	川崎市幸区	1.1 km	213万/坪	4,500	72
小田栄	川崎市川崎区	1.3 km	179万/坪	3,800	19
京急川崎	川崎市川崎区	1.4 km	269万/坪	5,700	17
矢向	横浜市鶴見区	2.1 km	241万/坪	5,100	102
京急鶴見	横浜市鶴見区	2.1 km	188万/坪	3,700	51
港町	川崎市川崎区	2.3 km	309万/坪	7,000	34
六郷土手	大田区	2.4 km	236万/坪	5,000	59
浜川崎	川崎市川崎区	2.5 km	161万/坪	3,900	6
安善	横浜市鶴見区	2.7 km	0万/坪	0	5
浅野	末広町	2.9 km	142万/坪	3,000	7
鈴木町	川崎市川崎区	3.0 km	220万/坪	5,000	26

八丁畷駅（川崎市川崎区）周辺の中古マンションは、2025年時点で坪単価236万円、価格の中央値が5,000万円、専有面積の中央値が70㎡です。直近1年間の取引件数は41件で、坪単価は築年数によって異なります。

相場の動きを見ると、過去10年間で坪単価は51.3%上昇（5年で44.8%）、前年比は0.9%でした。川崎市川崎区内の坪単価ランキングでは4位/全9位となっています。

複数の築年数の推移や周辺駅の相場比較をあわせて確認することで、より正確な相場観をつかむことができます。

出典：国土交通省「不動産取引価格情報」を集計（2005〜2025年）。中央値のため実際の取引価格と異なる場合があります。