八幡山站公寓行情

坪单价

274万/坪

2025年

坪单价

274万/坪

同比 -8.1%

价格(中位数)

5,800万日元

10年涨幅 +42.0%

专有面积

70㎡

5年面积变化 +7.7%

行情走势

世田谷区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
上北沢	世田谷区	0.6 km	322万/坪	7,800	23
芦花公園	世田谷区	0.8 km	287万/坪	6,500	58
桜上水	世田谷区	1.4 km	361万/坪	7,100	37
千歳烏山	世田谷区	1.5 km	295万/坪	6,700	93
高井戸	杉並区	1.5 km	307万/坪	6,500	57
浜田山	杉並区	1.6 km	467万/坪	12,000	54
西永福	杉並区	2.0 km	354万/坪	7,500	31
下高井戸	世田谷区	2.2 km	353万/坪	6,400	15
永福町	杉並区	2.4 km	347万/坪	8,400	16
千歳船橋	世田谷区	2.5 km	331万/坪	7,000	123
経堂	世田谷区	2.7 km	368万/坪	7,800	53
久我山	杉並区	2.7 km	295万/坪	6,700	30

八幡山站（世田谷区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为274万日元，价格中位数为5,800万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为36件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了42.0%（5年为25.1%），同比为-8.1%。在世田谷区内的坪单价排名中位列第27/共28名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。