経堂站公寓行情

坪单价

368万/坪

2025年

坪单价

368万/坪

同比 +2.8%

价格(中位数)

7,800万日元

10年涨幅 +49.6%

专有面积

70㎡

5年面积变化 -22.2%

行情走势

世田谷区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
豪徳寺	世田谷区	0.9 km	385万/坪	6,400	16
上町	世田谷区	1.3 km	291万/坪	6,600	28
千歳船橋	世田谷区	1.5 km	331万/坪	7,000	123
世田谷	世田谷区	1.6 km	416万/坪	8,800	12
下高井戸	世田谷区	1.7 km	353万/坪	6,400	15
桜上水	世田谷区	1.8 km	361万/坪	7,100	37
松陰神社前	世田谷区	1.9 km	383万/坪	8,100	12
東松原	世田谷区	2.1 km	430万/坪	7,800	6
上北沢	世田谷区	2.3 km	322万/坪	7,800	23
明大前	世田谷区	2.3 km	361万/坪	6,000	22
桜新町	世田谷区	2.3 km	410万/坪	9,300	148
世田谷代田	世田谷区	2.4 km	0万/坪	0	3
新代田	世田谷区	2.5 km	0万/坪	0	0
八幡山	世田谷区	2.7 km	274万/坪	5,800	36
永福町	杉並区	2.8 km	347万/坪	8,400	16
用賀	世田谷区	2.8 km	383万/坪	8,700	146
代田橋	世田谷区	2.9 km	421万/坪	5,100	11
下北沢	世田谷区	2.9 km	437万/坪	8,600	21

経堂站（世田谷区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为368万日元，价格中位数为7,800万日元，专有面积中位数为70㎡。过去一年的成交件数为53件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了49.6%（5年为72.8%），同比为2.8%。在世田谷区内的坪单价排名中位列第17/共28名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2006～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。