千歳烏山站公寓行情

坪单价

295万/坪

2025年

坪单价

295万/坪

同比 +6.1%

价格(中位数)

6,700万日元

10年涨幅 +44.6%

专有面积

75㎡

5年面积变化 +7.1%

行情走势

世田谷区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3km以内的车站（最多30站。颜色＝坪单价，大小＝交易量）

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
芦花公園	世田谷区	0.7 km	287万/坪	6,500	58
八幡山	世田谷区	1.5 km	274万/坪	5,800	36
仙川	調布市	1.6 km	274万/坪	5,800	59
高井戸	杉並区	2.1 km	307万/坪	6,500	57
上北沢	世田谷区	2.1 km	322万/坪	7,800	23
久我山	杉並区	2.1 km	295万/坪	6,700	30
三鷹台	三鷹市	2.7 km	274万/坪	5,800	19
浜田山	杉並区	2.8 km	467万/坪	12,000	54
桜上水	世田谷区	2.9 km	361万/坪	7,100	37

千歳烏山站（世田谷区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为295万日元，价格中位数为6,700万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为93件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了44.6%（5年为25.0%），同比为6.1%。在世田谷区内的坪单价排名中位列第24/共28名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。