二子新地站公寓行情

坪单价

242万/坪

2025年

坪单价

242万/坪

同比 -2.8%

价格(中位数)

5,500万日元

10年涨幅 +19.2%

专有面积

75㎡

5年涨幅 +16.3%

行情走势

川崎市高津区内各站坪单价分布及本站位置（红线）。

半径3公里内的车站（颜色＝坪单价，大小＝成交量）。

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车站	区市	距离	坪单价	价格(中位数)	成交量
二子玉川	世田谷区	0.8 km	375万/坪	8,500	120
溝の口	川崎市高津区	1.3 km	227万/坪	5,500	139
武蔵溝ノ口	川崎市高津区	1.4 km	260万/坪	5,900	32
上野毛	世田谷区	1.5 km	392万/坪	8,300	71
津田山	川崎市高津区	2.0 km	183万/坪	3,600	12
梶が谷	川崎市高津区	2.1 km	213万/坪	4,500	86
等々力	世田谷区	2.3 km	359万/坪	7,600	49
武蔵新城	川崎市中原区	2.3 km	238万/坪	5,400	98
用賀	世田谷区	2.4 km	383万/坪	8,700	146
久地	川崎市高津区	2.7 km	156万/坪	3,300	37
尾山台	世田谷区	2.8 km	401万/坪	8,500	70

二子新地站（川崎市高津区）周边的二手公寓，截至2025年坪单价为242万日元，价格中位数为5,500万日元，专有面积中位数为75㎡。过去一年的成交件数为54件，坪单价因房龄而异。

从走势看，过去10年坪单价上涨了19.2%（5年为16.3%），同比为-2.8%。在川崎市高津区内的坪单价排名中位列第2/共6名。

结合多个房龄的走势及周边车站的行情比较，可以更准确地把握行情感。

来源：国土交通省《不动产成交价格信息》汇总（2005～2025年）。因取中位数，可能与实际成交价不同。