小金井土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示小金井基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
416,000 ¥/m²
40
公示地价平均2026
住宅地
388,395 ¥/m²
38个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
小金井地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 梶野町４丁目２２６番３６ | 416,000 | +5.1% |
| 2 | 梶野町４丁目２２６番３６ | 415,000 | +4.8% |
| 3 | 貫井南町１丁目６６番４１ | 294,000 | +4.6% |
| 4 | 貫井南町１丁目６６番４１ | 291,000 | +3.6% |
| 5 | 貫井南町４丁目２３０番１０ | 302,000 | +3.8% |
| 6 | 貫井北町２丁目８７２番２７ | 430,000 | +7.2% |
| 7 | 貫井北町２丁目８７２番２７ | 428,000 | +6.7% |
| 8 | 貫井北町３丁目１０４０番５ | 364,000 | +4.3% |
| 9 | 貫井北町３丁目１０４０番５ | 363,000 | +4.3% |
| 10 | 貫井北町５丁目６６３番３３ | 335,000 | +4.7% |
| 11 | 貫井北町５丁目６６３番３３ | 334,000 | +4.4% |
| 12 | 桜町１丁目４７８番４外 | 357,000 | +4.7% |
| 13 | 前原町３丁目１０５４番３５ | 342,000 | +4.3% |
| 14 | 前原町３丁目１０５４番３５ | 341,000 | +4.3% |
| 15 | 前原町４丁目６９４番１ | 336,000 | +4.3% |
| 16 | 前原町４丁目６９４番１ | 335,000 | +4.3% |
| 17 | 中町２丁目４９番１１ | 435,000 | +4.3% |
| 18 | 中町３丁目２１２９番７ | 437,000 | +4.5% |
| 19 | 中町４丁目１３５５番３ | 401,000 | +4.7% |
| 20 | 中町４丁目１３５５番３ | 398,000 | +4.7% |
| 21 | 東町３丁目１２６番６３ | 430,000 | +4.9% |
| 22 | 東町３丁目１２６番６３ | 428,000 | +4.9% |
| 23 | 東町５丁目１６６番５ | 336,000 | +4.7% |
| 24 | 東町５丁目１６６番５ | 335,000 | +4.4% |
| 25 | 本町２丁目２５３３番４０ | 468,000 | +6.1% |
| 26 | 本町２丁目２５３３番４０ | 466,000 | +5.7% |
| 27 | 本町４丁目２６６２番３ | 422,000 | +5.8% |
| 28 | 本町４丁目２６６２番３ | 421,000 | +5.5% |
| 29 | 本町６丁目１６９２番１３ | 524,000 | +6.1% |
| 30 | 本町６丁目１６９２番１３ | 522,000 | +6.1% |
| 31 | 緑町４丁目２４１０番２ | 370,000 | +4.5% |
| 32 | 緑町５丁目２４４３番２３外 | 391,000 | +4.5% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于小金井数据
查看小金井的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
小金井土地价格概况
小金井的公示地价平均为388,395日元/m²（每坪约128万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为416,000¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，梶野町４丁目２２６番３６, 梶野町４丁目２２６番３６, 貫井南町１丁目６６番４１等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看小金井土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断小金井在县内的水平。