杉並土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示杉並基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
724,924 ¥/m²
211
公示地价平均2026
住宅地
702,960 ¥/m²
124个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
杉並地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 阿佐谷南３丁目５８５番７ | 734,000 | +8.9% |
| 2 | 阿佐谷北１丁目４５４番１３ | 730,000 | +9.3% |
| 3 | 阿佐谷北１丁目４５４番１３ | 728,000 | +9% |
| 4 | 阿佐谷北２丁目４９３番１４ | 802,000 | +9% |
| 5 | 阿佐谷北２丁目４９３番１４ | 799,000 | +8.6% |
| 6 | 阿佐谷北６丁目１５４番９ | 589,000 | +6.1% |
| 7 | 井草１丁目１６９番１外 | 506,000 | +6.8% |
| 8 | 井草１丁目１６９番１外 | 505,000 | +6.5% |
| 9 | 井草５丁目１１６番１３ | 498,000 | +6.6% |
| 10 | 井草５丁目１１６番１３ | 496,000 | +6.2% |
| 11 | 永福３丁目２５３番３ | 931,000 | +8% |
| 12 | 荻窪１丁目４１９番２８ | 620,000 | +7.3% |
| 13 | 荻窪３丁目９番外 | 973,000 | +9.1% |
| 14 | 荻窪３丁目９番外 | 972,000 | +9% |
| 15 | 下井草３丁目１７２番１８ | 585,000 | +6.8% |
| 16 | 下高井戸１丁目１８０番６ | 644,000 | +8.4% |
| 17 | 下高井戸２丁目５５１番１０ | 634,000 | +7.1% |
| 18 | 下高井戸５丁目３５５番３８ | 587,000 | +6.5% |
| 19 | 下高井戸５丁目３５５番３８ | 586,000 | +6.4% |
| 20 | 久我山１丁目３７０番４ | 1,090,000 | +15.5% |
| 21 | 久我山１丁目６８８番２３ | 566,000 | +7.4% |
| 22 | 久我山４丁目１４４番３ | 730,000 | +7.7% |
| 23 | 久我山４丁目１４４番３ | 729,000 | +7.5% |
| 24 | 久我山５丁目２８３番７外 | 790,000 | +9.4% |
| 25 | 久我山５丁目２８３番７外 | 785,000 | +8.7% |
| 26 | 宮前３丁目５２３番１９ | 660,000 | +8.6% |
| 27 | 宮前３丁目５２３番１９ | 658,000 | +8.2% |
| 28 | 宮前４丁目１４５番１外 | 663,000 | +7.8% |
| 29 | 高井戸西１丁目８１１番２５ | 690,000 | 0% |
| 30 | 高井戸西３丁目２１２２番１７ | 615,000 | +7.3% |
| 31 | 高井戸西３丁目２１２２番１７ | 614,000 | +7.2% |
| 32 | 高井戸東２丁目６６９番２５外 | 748,000 | +7.8% |
| 33 | 高井戸東３丁目１９８９番４４ | 695,000 | +7.8% |
| 34 | 高井戸東４丁目１０５４番１１１ | 627,000 | +7.2% |
| 35 | 高円寺南１丁目５１１番２８ | 864,000 | +9.6% |
| 36 | 高円寺南２丁目３５８番２３ | 725,000 | +9% |
| 37 | 高円寺南２丁目３５８番２３ | 723,000 | +8.7% |
| 38 | 高円寺南３丁目１９１番１４ | 748,000 | +8.6% |
| 39 | 高円寺南３丁目１９１番１４ | 747,000 | +8.4% |
| 40 | 高円寺南３丁目４３３番８外 | 731,000 | +8.5% |
| 41 | 高円寺北２丁目７３０番２７ | 828,000 | +9.1% |
| 42 | 高円寺北２丁目７３０番２７ | 826,000 | +8.8% |
| 43 | 高円寺北３丁目１０１２番２０ | 702,000 | +9.3% |
| 44 | 高円寺北３丁目１０１２番２０ | 701,000 | +9.2% |
| 45 | 今川２丁目２１１番 | 514,000 | +6.6% |
| 46 | 松ノ木３丁目１１３４番４９ | 628,000 | +8.1% |
| 47 | 松庵２丁目５２番１２ | 747,000 | +8.9% |
| 48 | 上井草２丁目６７番１３ | 555,000 | +6.9% |
| 49 | 上井草２丁目６７番１３ | 554,000 | +6.7% |
| 50 | 上高井戸１丁目３３４番１０ | 578,000 | +7.4% |
| 51 | 上高井戸１丁目３３４番１０ | 577,000 | +7.2% |
| 52 | 上高井戸１丁目９１番１２ | 685,000 | +7.5% |
| 53 | 上高井戸１丁目９１番１２ | 683,000 | +7.2% |
| 54 | 成田西３丁目８７６番１ | 573,000 | +8.5% |
| 55 | 成田西３丁目８７６番１ | 572,000 | +8.3% |
| 56 | 成田東１丁目５６１番９ | 563,000 | +7.2% |
| 57 | 成田東４丁目１８番２ | 778,000 | +8.4% |
| 58 | 成田東４丁目２３２番８ | 773,000 | +8.1% |
| 59 | 清水２丁目１２７番５外 | 676,000 | +8.5% |
| 60 | 清水２丁目１２７番５外 | 674,000 | +8.2% |
| 61 | 清水３丁目２０９番１ | 617,000 | +4.6% |
| 62 | 西荻南１丁目４３２番１３ | 768,000 | +8.3% |
| 63 | 西荻南１丁目４３２番１３ | 767,000 | +8.2% |
| 64 | 西荻南４丁目６４番４ | 815,000 | +9% |
| 65 | 西荻北２丁目２３番１１ | 795,000 | +8.9% |
| 66 | 西荻北３丁目２１番１６ | 834,000 | +9% |
| 67 | 西荻北３丁目２１番１６ | 822,000 | +7.5% |
| 68 | 善福寺１丁目３０３番１ | 653,000 | +8.5% |
| 69 | 善福寺１丁目３０３番１ | 650,000 | +8% |
| 70 | 善福寺３丁目１２６番３ | 605,000 | +6.3% |
| 71 | 善福寺３丁目１２６番３ | 604,000 | +6.2% |
| 72 | 大宮１丁目１６３４番６ | 582,000 | +7.8% |
| 73 | 大宮１丁目１６３４番６ | 581,000 | +7.6% |
| 74 | 天沼３丁目１８６番１５ | 710,000 | +8.6% |
| 75 | 天沼３丁目１８６番１５ | 706,000 | +8% |
| 76 | 桃井４丁目１２８番 | 1,080,000 | +13.6% |
| 77 | 南荻窪４丁目５２番３ | 823,000 | +9% |
| 78 | 南荻窪４丁目５２番３ | 822,000 | +8.9% |
| 79 | 浜田山２丁目８５７番３８ | 797,000 | +8% |
| 80 | 浜田山２丁目８５７番３８ | 796,000 | +7.9% |
| 81 | 浜田山４丁目１０３６番１ | 750,000 | +8.1% |
| 82 | 浜田山４丁目１０３６番１ | 749,000 | +7.9% |
| 83 | 方南１丁目８６番４９ | 698,000 | +8.6% |
| 84 | 方南１丁目８６番４９ | 697,000 | +8.4% |
| 85 | 堀ノ内１丁目４１２番３１外 | 564,000 | +7.2% |
| 86 | 本天沼３丁目６００番１ | 662,000 | 0% |
| 87 | 和泉１丁目１１０番１４ | 642,000 | +7.2% |
| 88 | 和泉１丁目１１０番１４ | 641,000 | +7% |
| 89 | 和泉３丁目７３４番８ | 799,000 | +8% |
| 90 | 和泉３丁目７３４番８ | 798,000 | +7.8% |
| 91 | 和泉４丁目３１６番７０ | 693,000 | +8.6% |
| 92 | 和田２丁目９９７番４７ | 628,000 | +8.1% |
| 93 | 和田２丁目９９７番４７ | 627,000 | +7.9% |
| 94 | 和田３丁目９２番５５ | 725,000 | +8.7% |
| 95 | 和田３丁目９２番５５ | 723,000 | +8.4% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于杉並数据
查看杉並的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
杉並土地价格概况
杉並的公示地价平均为702,960日元/m²（每坪约232万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为724,924¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，阿佐谷南３丁目５８５番７, 阿佐谷北１丁目４５４番１３, 阿佐谷北１丁目４５４番１３等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看杉並土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断杉並在县内的水平。