品川土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示品川基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
1,083,197 ¥/m²
122
公示地价平均2026
住宅地
1,243,117 ¥/m²
60个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
品川地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 荏原１丁目５０６番４０ | 1,090,000 | +14.6% |
| 2 | 荏原１丁目５０６番４０ | 1,080,000 | +13.6% |
| 3 | 旗の台５丁目１２４５番６ | 838,000 | +11% |
| 4 | 旗の台５丁目１２４５番６ | 831,000 | +10.1% |
| 5 | 戸越３丁目８７８番１７外 | 988,000 | +12.1% |
| 6 | 戸越３丁目８７８番１７外 | 985,000 | +11.8% |
| 7 | 小山５丁目３７番１５ | 1,050,000 | +12.9% |
| 8 | 小山７丁目５０９番１７ | 1,130,000 | +15.3% |
| 9 | 小山７丁目５０９番１７ | 1,120,000 | +14.3% |
| 10 | 上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000 | +14.1% |
| 11 | 上大崎３丁目３００番１５ | 1,730,000 | +15.3% |
| 12 | 上大崎３丁目３００番１５ | 1,710,000 | +14% |
| 13 | 西五反田４丁目５５２番１０ | 1,300,000 | +15% |
| 14 | 西五反田４丁目５５２番１０ | 1,280,000 | +13.3% |
| 15 | 西五反田５丁目１６０番１０ | 1,000,000 | +12.4% |
| 16 | 西中延２丁目２５５番５ | 940,000 | +11.6% |
| 17 | 西品川１丁目１２２５番４ | 887,000 | +12.4% |
| 18 | 西品川１丁目１２２５番４ | 885,000 | +12.2% |
| 19 | 大井５丁目４５４５番４ | 1,100,000 | +18.8% |
| 20 | 大井５丁目４５４５番４ | 1,080,000 | +16.6% |
| 21 | 大井７丁目４７６９番２４ | 837,000 | +11.3% |
| 22 | 大井７丁目４７６９番２４ | 828,000 | +10.1% |
| 23 | 大崎４丁目２１３番１６ | 1,010,000 | +13% |
| 24 | 大崎４丁目２１３番１６ | 998,000 | +11.6% |
| 25 | 大崎５丁目１６番１ | 1,630,000 | +17.3% |
| 26 | 大崎５丁目１６番１ | 1,620,000 | +16.5% |
| 27 | 東五反田１丁目９２番４ | 3,310,000 | +17% |
| 28 | 東五反田１丁目９２番４ | 3,290,000 | +16.3% |
| 29 | 東五反田４丁目８番７８ | 1,380,000 | +15% |
| 30 | 東五反田４丁目８番７８ | 1,360,000 | +13.3% |
| 31 | 東五反田５丁目６０番２８８ | 1,820,000 | +14.5% |
| 32 | 東大井２丁目１０６４番１ | 915,000 | +13% |
| 33 | 東大井２丁目１０６４番１ | 910,000 | +12.3% |
| 34 | 東品川１丁目２９９番３ | 1,490,000 | +18.3% |
| 35 | 東品川１丁目２９９番３ | 1,480,000 | +17.5% |
| 36 | 東品川４丁目１３番 | 1,380,000 | +20% |
| 37 | 南大井６丁目１１０番１０外 | 1,020,000 | +13.7% |
| 38 | 南大井６丁目１１０番１０外 | 1,010,000 | +12.6% |
| 39 | 南品川１丁目２１８番３ | 835,000 | +11.9% |
| 40 | 南品川４丁目４８８番４ | 904,000 | +12% |
| 41 | 南品川４丁目４８８番４ | 900,000 | +11.5% |
| 42 | 南品川６丁目１４３６番２ | 955,000 | +10.9% |
| 43 | 南品川６丁目１４３６番２ | 948,000 | +10.1% |
| 44 | 二葉２丁目５５８番４ | 900,000 | +13.2% |
| 45 | 二葉２丁目５５８番４ | 898,000 | +13% |
| 46 | 豊町１丁目１１３９番１６ | 1,110,000 | +11.7% |
| 47 | 豊町６丁目２２４番５ | 900,000 | 0% |
| 48 | 北品川１丁目１２３番４外 | 1,930,000 | +17.7% |
| 49 | 北品川１丁目１２３番４外 | 1,920,000 | +17.1% |
| 50 | 北品川５丁目７１８番４８ | 1,320,000 | +13.8% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于品川数据
查看品川的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
品川土地价格概况
品川的公示地价平均为1,243,117日元/m²（每坪约411万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为1,083,197¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，荏原１丁目５０６番４０, 荏原１丁目５０６番４０, 旗の台５丁目１２４５番６等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看品川土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断品川在县内的水平。