中央土地价格
国土交通省API (2026年)XCT001
显示中央基于实际交易记录和公示地价的价格信息。
交易价格平均2023
2,539,048 ¥/m²
21
公示地价平均2026
住宅地
1,926,667 ¥/m²
18个地点
价格趋势
国土交通省API (2019-2026年)XCT001
中央地价趋势
公示地价地点列表
| 编号 | 所在地 | 价格（日元/m²）（住宅地） | 同比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 月島２丁目１６１８番 | 1,430,000 | +12.6% |
| 2 | 月島２丁目１６１８番 | 1,420,000 | +11.8% |
| 3 | 月島３丁目２５０３番 | 1,970,000 | +14.5% |
| 4 | 月島３丁目２５０３番 | 1,960,000 | +14% |
| 5 | 勝どき３丁目４１９番１ | 1,950,000 | +14% |
| 6 | 晴海５丁目１番４ | 1,520,000 | +10.9% |
| 7 | 晴海５丁目１番４ | 1,510,000 | +10.2% |
| 8 | 佃２丁目２０８番１ | 1,910,000 | 0% |
| 9 | 佃３丁目２０２番２ | 2,860,000 | 0% |
| 10 | 佃３丁目２０２番２ | 2,830,000 | 0% |
| 11 | 佃３丁目２２番９ | 1,320,000 | +16.8% |
| 12 | 佃３丁目２２番９ | 1,290,000 | +14.2% |
| 13 | 日本橋中洲１０番２ | 1,900,000 | +14.5% |
| 14 | 日本橋中洲１０番２ | 1,890,000 | +13.9% |
| 15 | 明石町５２８番２ | 2,540,000 | +14.9% |
| 16 | 明石町５２８番２ | 2,520,000 | +14% |
关于数据
交易价格平均: 汇总自国土交通省「不动产信息图书馆」的2023年实际土地交易数据。
公示地价平均: 汇总自国土交通省「地价公示·都道府县地价调查」的2026年公示地价数据。
※由于实际交易情况和土地个别因素，显示价格可能与实际交易价格不同。
关于中央数据
查看中央的土地价格时，首先比较公示地价平均和交易价格平均的差距，可以更容易把握行情感。公示地价是基准值，交易价格是实际买卖案例。
本页面汇总了2026年公示地价地点一览、近期价格推移和地区别交易数据。
都道府县整体的动向可以在东京都的地价页面确认。 东京都市区町村别地价一览
中央土地价格概况
中央的公示地价平均为1,926,667日元/m²（每坪约637万日元）。以此平均值为基础比较地区差异是有效的方法。
交易价格平均为2,539,048¥/m²。公示地价是评估时的标准值，交易价格基于实际成交案例，因用途、地段、距车站距离等因素而有所不同。
从上位地点来看，月島２丁目１６１８番, 月島２丁目１６１８番, 月島３丁目２５０３番等地可作为行情参考。通过地点数据比较高价区域和平均水平的区域，有助于把握购买候选地的定位。
查看中央土地行情的要点
土地行情受车站和主干道通达性、商业集聚、再开发、人口动态、用途区域差异的强烈影响。与东京都整体平均进行比较，可以更容易判断中央在县内的水平。