福岡中央 토지 가격
福岡中央 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
福岡中央 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 警固３丁目１０３番 | 478,000 | +6.9% |
| 2 | 警固３丁目１０３番 | 475,000 | +6.3% |
| 3 | 港２丁目１０番８ | 609,000 | +4.3% |
| 4 | 港２丁目１０番８ | 607,000 | +3.9% |
| 5 | 荒戸３丁目２９７番１ | 718,000 | +7.5% |
| 6 | 荒戸３丁目２９７番１ | 715,000 | +7% |
| 7 | 今川１丁目２５区４８６番 | 645,000 | +6.4% |
| 8 | 今川１丁目２５区４８６番 | 642,000 | +5.9% |
| 9 | 今泉２丁目２４番２ | 1,030,000 | +10.8% |
| 10 | 今泉２丁目２４番２ | 1,010,000 | +8.6% |
| 11 | 笹丘３丁目２２６番 | 170,000 | +3% |
| 12 | 笹丘３丁目２２６番 | 169,000 | +2.4% |
| 13 | 小笹３丁目１５区１５２番 | 191,000 | +3.8% |
| 14 | 小笹４丁目８９番 | 185,000 | +3.9% |
| 15 | 赤坂２丁目２区５４番 | 955,000 | +8.6% |
| 16 | 赤坂２丁目２区５４番 | 945,000 | +7.5% |
| 17 | 赤坂３丁目６７番 | 497,000 | +4% |
| 18 | 赤坂３丁目６７番 | 495,000 | +3.6% |
| 19 | 草香江２丁目１２区２２０番１ | 788,000 | +7.9% |
| 20 | 草香江２丁目１２区２２０番１ | 785,000 | +7.5% |
| 21 | 大宮２丁目４号２１番外 | 770,000 | +11.9% |
| 22 | 大宮２丁目４号２１番外 | 767,000 | +11.5% |
| 23 | 大濠１丁目１３区１３３番 | 1,500,000 | +14.5% |
| 24 | 大濠１丁目１３区１３３番 | 1,480,000 | +13% |
| 25 | 谷１丁目２９３番 | 402,000 | +5.8% |
| 26 | 谷１丁目２９３番 | 397,000 | +4.5% |
| 27 | 地行１丁目１１番２３ | 494,000 | +7.6% |
| 28 | 地行１丁目１１番２３ | 490,000 | +6.8% |
| 29 | 地行浜１丁目２９番４５ | 443,000 | +5% |
| 30 | 地行浜１丁目２９番４５ | 438,000 | +3.8% |
| 31 | 鳥飼１丁目４区１５７番 | 610,000 | +7.6% |
| 32 | 鳥飼１丁目４区１５７番 | 609,000 | +7.4% |
| 33 | 福浜１丁目２番２８ | 232,000 | +3.6% |
| 34 | 福浜１丁目２番２８ | 227,000 | +1.3% |
| 35 | 平尾３丁目３１７番 | 545,000 | +8.3% |
| 36 | 平尾３丁目３１７番 | 543,000 | +8% |
| 37 | 平和５丁目１０区６６番 | 271,000 | +7.1% |
| 38 | 平和５丁目１０区６６番 | 268,000 | +5.9% |
| 39 | 薬院４丁目３２７番 | 980,000 | +10.4% |
| 40 | 薬院４丁目３２７番 | 977,000 | +10% |
| 41 | 六本松４丁目６１番 | 582,000 | +5.4% |
| 42 | 六本松４丁目６１番 | 576,000 | +4.3% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
福岡中央 데이터 안내
福岡中央의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 후쿠오카현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 후쿠오카현 시구정촌별 지가 목록
福岡中央 토지 가격 개요
福岡中央의 평균 공시지가는 592,864엔/m² (평당 약 196)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 888,692¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 警固３丁目１０３番, 警固３丁目１０３番, 港２丁目１０番８ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
福岡中央 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 후쿠오카현 전체 평균과 비교하면 福岡中央이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.