岡山中の公示地価の目安はいくらですか？

岡山中の公示地価平均は80,308円/m²です。坪単価では約27万円が目安です。

岡山中の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

岡山中のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は22件です。

국토교통부 API (2026년)XCT001

岡山中 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.

거래 가격 평균2023

78,513 ¥/m²

공시지가 평균2026

주거지역

80,308 ¥/m²

36지점

국토교통부 API (2019-2026년)XCT001

22지점

번호	소재지	가격 (엔/m²)（주거지역）	전년비
1	円山字早田畑３３７番１１外	48,400	-0.6%
2	桑野字小用水三ノ舛３７３番	20,800	-1%
3	高屋字セウ４１４番５	81,600	0%
4	高屋字セウ４１４番５	81,500	0%
5	高島新屋敷字相川田２２９番５	81,500	+3.6%
6	高島新屋敷字相川田２２９番５	81,400	+3.4%
7	今在家字清水川２２７番７外	68,300	+2.6%
8	最字談議田４８番２外	80,600	+4%
9	最字談議田４８番２外	80,500	+3.9%
10	山崎字下本林３０１番２６	61,600	+2.2%
11	住吉町２丁目６５番	203,000	+6.3%
12	神下字溝越４９０番１１	41,200	+1.5%
13	西川原１丁目３７８番１	102,000	+5%
14	東山３丁目３０１番１	95,600	+3.6%
15	東山３丁目３０１番１	95,400	+3.4%
16	東川原字尾島道東３５４番１４	117,000	+5.4%
17	藤原字東前田１５番１５	90,600	+4.5%
18	藤崎字西七割５１９番５	43,800	0%
19	福泊字東二反地１１番２２	54,900	+2%
20	平井３丁目９９６番５１	67,700	+3.5%
21	門田屋敷３丁目５番１４３	123,000	+5.1%
22	雄町４５１番１０	64,200	+3%

거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.

공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.

※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.

岡山中의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.

이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.

도도부현 전체 동향은 오카야마현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 오카야마현 시구정촌별 지가 목록

岡山中의 평균 공시지가는 80,308엔/m² (평당 약 27)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.

거래 가격 평균은 78,513¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.

상위 지점으로는 円山字早田畑３３７番１１外, 桑野字小用水三ノ舛３７３番, 高屋字セウ４１４番５ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.

토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 오카야마현 전체 평균과 비교하면 岡山中이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.