甲府の公示地価の目安はいくらですか？

甲府の公示地価平均は44,041円/m²です。坪単価では約15万円が目安です。

甲府の土地価格データは何を基にしていますか？

2026年の公示地価データと実際の土地取引価格情報を基に集計しています。

甲府のページでは過去数年分の地価推移グラフを掲載しています。地点数は33件です。

국토교통부 API (2026년)XCT001

甲府 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.

거래 가격 평균2023

42,242 ¥/m²

227

공시지가 평균2026

주거지역

44,041 ¥/m²

54지점

국토교통부 API (2019-2026년)XCT001

33지점

번호	소재지	가격 (엔/m²)（주거지역）	전년비
1	伊勢４丁目２２２５番１	48,300	-0.4%
2	塩部４丁目１１５０番２９	52,100	0%
3	塩部４丁目１１５０番２９	51,900	-0.4%
4	屋形２丁目２４０９番４	60,000	0%
5	音羽町３９２８番３	43,000	-0.2%
6	音羽町３９２８番３	42,800	-0.7%
7	下向山町字前山３３８５番４内	12,300	-1.6%
8	下石田２丁目３６番２外	52,800	0%
9	後屋町字渋川２３５番７	44,500	0%
10	国玉町字大橋１３０４番	33,700	+0.6%
11	国母２丁目６２４番８	40,000	0%
12	酒折１丁目７７５番１８	41,000	0%
13	寿町１０１５番８	61,500	0%
14	住吉３丁目４８７番１９	45,000	-0.9%
15	住吉３丁目４８７番１９	44,900	-1.1%
16	小瀬町字北屋敷５０６番９	39,000	+0.8%
17	小瀬町字北屋敷５０６番９	38,900	+0.5%
18	城東２丁目２７８番	43,100	-0.2%
19	新田町２４８２番１０	40,800	0%
20	西田町５６８番５	37,400	-0.5%
21	天神町２４１番１	49,700	0%
22	東光寺１丁目４番６９８	41,700	0%
23	湯村３丁目３３５番１７	35,000	-0.3%
24	湯村３丁目３３５番１７	34,900	-0.6%
25	湯田１丁目２５８番１	49,100	-0.4%
26	白井町字上河原５６８番５外	19,300	-1%
27	飯田３丁目２７２１番２	48,600	0%
28	飯田３丁目２７２１番２	48,500	-0.2%
29	富士見１丁目６５３番１５	49,400	0%
30	武田３丁目４１５番	61,000	0%
31	堀之内町字八反田８２８番５外	44,400	0%
32	里吉１丁目９７番４	40,700	0%
33	緑が丘２丁目２４０１番７	56,100	0%

거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.

공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.

※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.

甲府의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.

이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.

도도부현 전체 동향은 야마나시현 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 야마나시현 시구정촌별 지가 목록

甲府의 평균 공시지가는 44,041엔/m² (평당 약 15)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.

거래 가격 평균은 42,242¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.

상위 지점으로는 伊勢４丁目２２２５番１, 塩部４丁目１１５０番２９, 塩部４丁目１１５０番２９ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.

토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 야마나시현 전체 평균과 비교하면 甲府이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.