三鷹 토지 가격
三鷹 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
가격 추이
三鷹 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | 井の頭１丁目７１番１２ | 623,000 | +5.4% |
| 2 | 井の頭１丁目７１番１２ | 622,000 | +5.2% |
| 3 | 井の頭３丁目３５９番７８ | 746,000 | +5.1% |
| 4 | 井の頭５丁目９０３番２ | 660,000 | +5.9% |
| 5 | 井の頭５丁目９０３番２ | 658,000 | +5.6% |
| 6 | 井口１丁目１３４番４９ | 380,000 | +5.3% |
| 7 | 井口１丁目１４９番３ | 498,000 | +5.3% |
| 8 | 井口３丁目１９２番１ | 450,000 | +5.6% |
| 9 | 井口３丁目２１８番２外 | 481,000 | +4.6% |
| 10 | 井口３丁目２１８番２外 | 479,000 | +4.1% |
| 11 | 下連雀２丁目８４番２６ | 572,000 | +4.8% |
| 12 | 下連雀２丁目８４番２６ | 571,000 | +4.6% |
| 13 | 下連雀３丁目１６８番３５ | 813,000 | +6% |
| 14 | 下連雀３丁目１６８番３５ | 812,000 | +5.9% |
| 15 | 下連雀４丁目２７１番６ | 615,000 | +4.9% |
| 16 | 下連雀４丁目２７１番６ | 614,000 | +4.8% |
| 17 | 下連雀７丁目３２３番６外 | 538,000 | +5.5% |
| 18 | 下連雀８丁目５５１番８ | 527,000 | +9.3% |
| 19 | 下連雀９丁目３５３番７ | 490,000 | +5.6% |
| 20 | 下連雀９丁目３５３番７ | 487,000 | +5% |
| 21 | 上連雀１丁目８９６番１４ | 723,000 | +7% |
| 22 | 上連雀１丁目８９６番１４ | 720,000 | +6.5% |
| 23 | 上連雀２丁目８３４番２５ | 621,000 | +4.9% |
| 24 | 上連雀２丁目８３４番２５ | 620,000 | +4.7% |
| 25 | 上連雀５丁目６２９番１９１ | 520,000 | +4.8% |
| 26 | 上連雀５丁目６２９番１９１ | 519,000 | +4.6% |
| 27 | 上連雀８丁目５５番１９ | 426,000 | +4.2% |
| 28 | 新川３丁目９２６番８外 | 355,000 | +4.7% |
| 29 | 新川３丁目９２６番８外 | 353,000 | +4.1% |
| 30 | 新川６丁目７７７番５外 | 461,000 | +4.5% |
| 31 | 新川６丁目７７７番５外 | 460,000 | +4.3% |
| 32 | 深大寺３丁目３９１６番１３ | 377,000 | +4.4% |
| 33 | 深大寺３丁目３９１６番１３ | 376,000 | +4.2% |
| 34 | 大沢２丁目１１３８番３ | 295,000 | 0% |
| 35 | 大沢２丁目１１３８番３ | 294,000 | 0% |
| 36 | 大沢４丁目８５１番１５ | 336,000 | +4.3% |
| 37 | 大沢４丁目８５１番１５ | 334,000 | +3.7% |
| 38 | 中原１丁目９２１番２６ | 484,000 | +3.4% |
| 39 | 中原１丁目９２１番２６ | 483,000 | +3.2% |
| 40 | 中原３丁目２０７番２０ | 348,000 | +3.6% |
| 41 | 中原３丁目２０７番２０ | 346,000 | +3% |
| 42 | 北野１丁目９６３番２１ | 349,000 | +3.6% |
| 43 | 北野４丁目１０８番１ | 389,000 | +4.3% |
| 44 | 牟礼１丁目１４７８番１５ | 430,000 | +4.9% |
| 45 | 牟礼１丁目１４７８番１５ | 429,000 | +4.6% |
| 46 | 牟礼４丁目６３９番１４ | 488,000 | +4.9% |
| 47 | 牟礼５丁目１８３８番２２ | 410,000 | +4.9% |
| 48 | 牟礼５丁目１８３８番２２ | 409,000 | +4.6% |
| 49 | 野崎１丁目３１番２１ | 375,000 | +4.5% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
三鷹 데이터 안내
三鷹의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 도쿄도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 도쿄도 시구정촌별 지가 목록
三鷹 토지 가격 개요
三鷹의 평균 공시지가는 492,200엔/m² (평당 약 163)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 454,130¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 井の頭１丁目７１番１２, 井の頭１丁目７１番１２, 井の頭３丁目３５９番７８ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
三鷹 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 도쿄도 전체 평균과 비교하면 三鷹이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.