八王子 토지 가격
국토교통부 API (2026년)XCT001
八王子 실제 거래 기록 및 공시지가를 기반으로 한 가격 정보를 게재하고 있습니다.
거래 가격 평균2023
139,664 ¥/m²
211
공시지가 평균2026
주거지역
131,221 ¥/m²
248지점
가격 추이
국토교통부 API (2019-2026년)XCT001
八王子 지가 추이
공시지가 지점 목록
| 번호 | 소재지 | 가격 (엔/m²)（주거지역） | 전년비 |
|---|---|---|---|
| 1 | みつい台１丁目９１６番４７ | 101,000 | +5.2% |
| 2 | みなみ野３丁目１８番２４ | 210,000 | +4% |
| 3 | めじろ台２丁目４５番１４ | 158,000 | +3.3% |
| 4 | めじろ台４丁目２０番４ | 169,000 | +3.7% |
| 5 | めじろ台４丁目２０番４ | 167,000 | +2.5% |
| 6 | 越野２６番１３ | 191,000 | +7.3% |
| 7 | 横川町１０８番５５外 | 133,000 | +3.1% |
| 8 | 横川町４４４番２外 | 124,000 | +4.2% |
| 9 | 横川町４４４番２外 | 122,000 | +2.5% |
| 10 | 横川町８３７番１５ | 94,200 | +3.2% |
| 11 | 横川町８３７番１５ | 94,000 | +3% |
| 12 | 横川町９５６番１５ | 67,500 | +1% |
| 13 | 横川町９８５番５ | 56,500 | 0% |
| 14 | 下恩方町２０９５番６ | 56,500 | +0.9% |
| 15 | 下柚木字十七号２１２６番４ | 107,000 | +4.9% |
| 16 | 下柚木字十七号２１２６番４ | 106,000 | +3.9% |
| 17 | 館町１５６８番７ | 104,000 | +4% |
| 18 | 館町２９８番８ | 133,000 | +3.9% |
| 19 | 丸山町１６番４ | 92,500 | +2.2% |
| 20 | 丸山町１６番４ | 92,400 | +2.1% |
| 21 | 久保山町１丁目２５番３ | 122,000 | +3.4% |
| 22 | 宮下町５９５番４ | 68,000 | +1.5% |
| 23 | 宮下町７０６番４外 | 61,000 | +2.9% |
| 24 | 宮下町７０６番４外 | 60,500 | +2% |
| 25 | 狭間町１７３７番５ | 163,000 | +5.2% |
| 26 | 狭間町１８０４番３２ | 103,000 | +2% |
| 27 | 暁町２丁目２４３番３外 | 147,000 | +4.3% |
| 28 | 暁町２丁目２４３番３外 | 146,000 | +3.5% |
| 29 | 犬目町１２０番３ | 81,000 | +2.5% |
| 30 | 犬目町２０８番１１ | 91,500 | +3.4% |
| 31 | 犬目町２０８番１１ | 91,000 | +2.8% |
| 32 | 犬目町５０８番１３ | 71,000 | +2.2% |
| 33 | 絹ケ丘１丁目１００１番３６外 | 116,000 | +3.6% |
| 34 | 絹ヶ丘３丁目１６６３番１０７ | 105,000 | 0% |
| 35 | 元横山町３丁目３６２番３ | 225,000 | +7.1% |
| 36 | 元八王子町１丁目２４２番７１ | 69,500 | +2.5% |
| 37 | 元八王子町１丁目２４２番７１ | 69,000 | +1.8% |
| 38 | 元八王子町１丁目３５４番２ | 107,000 | +1.9% |
| 39 | 元八王子町２丁目３３４６番１１ | 89,000 | +3.1% |
| 40 | 元八王子町２丁目３３４６番１１ | 88,500 | +2.5% |
| 41 | 元八王子町３丁目２１５３番９５ | 76,000 | +4.1% |
| 42 | 元八王子町３丁目２２６９番５ | 82,000 | +3.8% |
| 43 | 元本郷町２丁目３２０番２０ | 181,000 | +4.6% |
| 44 | 元本郷町２丁目３２０番２０ | 180,000 | +4% |
| 45 | 元本郷町４丁目４１番７ | 223,000 | +5.7% |
| 46 | 元本郷町４丁目４１番７ | 222,000 | +5.2% |
| 47 | 戸吹町３３２番４ | 57,000 | +0.9% |
| 48 | 戸吹町５２１番１外 | 36,000 | 0% |
| 49 | 高倉町６０番３外 | 200,000 | +4.7% |
| 50 | 高倉町６０番３外 | 199,000 | +4.2% |
| 51 | 高尾町１７３３番３ | 160,000 | +6.7% |
| 52 | 高尾町１７３３番３ | 159,000 | +6% |
| 53 | 散田町２丁目１４５８番３５ | 158,000 | +5.3% |
| 54 | 散田町３丁目６６４番２ | 246,000 | +5.6% |
| 55 | 散田町３丁目６６４番２ | 245,000 | +5.2% |
| 56 | 散田町５丁目３０４番１２ | 181,000 | +4% |
| 57 | 子安町１丁目５５２番９ | 355,000 | +10.9% |
| 58 | 寺田町２５９番５ | 121,000 | +3.4% |
| 59 | 寺田町２５９番５ | 119,000 | +1.7% |
| 60 | 寺田町７６４番２ | 94,500 | +3.1% |
| 61 | 寺田町７６４番２ | 94,000 | +2.5% |
| 62 | 初沢町１４２９番６４ | 75,000 | +1.1% |
| 63 | 小比企町１０２５番４ | 135,000 | +2.3% |
| 64 | 小比企町１１４７番２２ | 150,000 | +2.7% |
| 65 | 小比企町１８１０番７ | 122,000 | +3.4% |
| 66 | 小比企町１８１０番７ | 121,000 | +2.5% |
| 67 | 小比企町５３３番９ | 164,000 | +3.1% |
| 68 | 小比企町５３３番９ | 163,000 | +2.5% |
| 69 | 松木３５番１８ | 217,000 | +8.5% |
| 70 | 上壱分方町３５３番４０ | 70,500 | +2.2% |
| 71 | 上野町１０９番２１ | 221,000 | +5.7% |
| 72 | 上野町１０９番２１ | 220,000 | +5.3% |
| 73 | 上野町１２１番１０ | 243,000 | +5.7% |
| 74 | 上柚木字四号２０６番４ | 117,000 | +4.5% |
| 75 | 上柚木字四号２０６番４ | 115,000 | +2.7% |
| 76 | 上柚木字十一号１０５０番３ | 114,000 | +4.6% |
| 77 | 諏訪町１２２番５ | 82,000 | +3.1% |
| 78 | 諏訪町２１番３外 | 103,000 | +3.1% |
| 79 | 清川町１６番３ | 134,000 | +3.1% |
| 80 | 西寺方町１０１９番６４ | 50,000 | +2% |
| 81 | 西寺方町１１０６番１５ | 63,000 | +1.6% |
| 82 | 西寺方町７１２番３８ | 68,900 | +2.8% |
| 83 | 西寺方町７１２番３８ | 68,000 | +1.5% |
| 84 | 西浅川町５６番７ | 113,000 | +4.6% |
| 85 | 石川町２５２番２ | 100,000 | +2.6% |
| 86 | 石川町２５６８番１０ | 103,000 | +3% |
| 87 | 石川町８０１番２ | 117,000 | +4.5% |
| 88 | 川口町１５４０番４３０ | 69,000 | +3.1% |
| 89 | 川口町１５４０番４３０ | 68,500 | +2.4% |
| 90 | 川口町１５７６番１外 | 85,000 | +2.4% |
| 91 | 川口町１５７６番１外 | 84,800 | +2.2% |
| 92 | 川口町２９０３番１３外 | 64,000 | +2.7% |
| 93 | 川口町２９０３番１３外 | 63,500 | +1.9% |
| 94 | 川口町４６２番４外 | 57,500 | 0% |
| 95 | 川口町４６２番４外 | 55,600 | 0% |
| 96 | 川町１２８番１０２ | 76,500 | +3.4% |
| 97 | 川町１２８番１０２ | 76,000 | +2.7% |
| 98 | 打越町１３４４番２１ | 169,000 | +4.3% |
| 99 | 打越町１４８１番５９ | 154,000 | +4.8% |
| 100 | 打越町１４８１番５９ | 153,000 | +4.1% |
| 101 | 台町１丁目４８番２１ | 219,000 | +5.8% |
| 102 | 台町４丁目１４０番７ | 250,000 | +4.2% |
| 103 | 大楽寺町２１９番４ | 79,200 | +3.1% |
| 104 | 大楽寺町２１９番４ | 78,900 | +2.7% |
| 105 | 大谷町７１４番６外 | 107,000 | +3.9% |
| 106 | 大塚５８番３７ | 160,000 | +4.6% |
| 107 | 大塚６５９番３ | 155,000 | +4% |
| 108 | 大和田町３丁目９３７番１６６ | 178,000 | +6% |
| 109 | 大和田町４丁目１８２７番５ | 199,000 | +6.4% |
| 110 | 大和田町４丁目１８３９番４ | 186,000 | +6.3% |
| 111 | 大和田町４丁目１８３９番４ | 185,000 | +5.7% |
| 112 | 滝山町２丁目４６８番７外 | 76,500 | +1.3% |
| 113 | 丹木町３丁目１８２番２１ | 70,000 | +2.9% |
| 114 | 中野山王２丁目２０３４番８ | 113,000 | +3.7% |
| 115 | 中野上町１丁目７５７番１５ | 135,000 | +3.8% |
| 116 | 中野上町３丁目３２８７番６ | 107,000 | +4.9% |
| 117 | 中野町２１０４番３３ | 94,200 | +2.6% |
| 118 | 中野町２１０４番３３ | 94,000 | +2.4% |
| 119 | 長沼町１０４番９８ | 107,000 | +3.9% |
| 120 | 長沼町１２０２番３４ | 158,000 | +3.9% |
| 121 | 長沼町２６８番１１ | 180,000 | +5.9% |
| 122 | 長沼町７６５番５ | 170,000 | +4.3% |
| 123 | 長沼町７６５番５ | 169,000 | +3.7% |
| 124 | 長房町１４３１番２ | 115,000 | +3.6% |
| 125 | 長房町２３０番９５ | 95,300 | +4.2% |
| 126 | 長房町２３０番９５ | 95,000 | +3.8% |
| 127 | 長房町５６番３３ | 95,500 | +2.7% |
| 128 | 長房町５６番３３ | 95,000 | +2.2% |
| 129 | 東浅川町１番４０ | 155,000 | +6.9% |
| 130 | 東浅川町３４０番９ | 156,000 | +6.1% |
| 131 | 東浅川町５５７番１２ | 187,000 | +7.5% |
| 132 | 東浅川町５５７番１２ | 185,000 | +6.3% |
| 133 | 東浅川町６５４番４ | 118,000 | +3.5% |
| 134 | 楢原町１５１０番１６ | 85,000 | +3% |
| 135 | 楢原町４３３番８ | 85,000 | +3% |
| 136 | 楢原町４７３番２ | 119,000 | +2.6% |
| 137 | 楢原町４７３番２ | 118,000 | +1.7% |
| 138 | 楢原町５１４番５ | 84,000 | 0% |
| 139 | 楢原町５１４番５ | 83,000 | 0% |
| 140 | 南大沢２丁目１８番１０ | 227,000 | +8.1% |
| 141 | 南大沢２丁目１８番１０ | 226,000 | +7.6% |
| 142 | 南陽台１丁目１７６８番１４ | 104,000 | +3% |
| 143 | 梅坪町２９４番６ | 74,500 | +3% |
| 144 | 梅坪町２９４番６ | 74,000 | +2.4% |
| 145 | 美山町５５３番１ | 36,300 | 0% |
| 146 | 平岡町３０番１０ | 205,000 | +5.7% |
| 147 | 平岡町３０番１０ | 204,000 | +5.2% |
| 148 | 別所１丁目１８番１９ | 198,000 | +5.9% |
| 149 | 別所１丁目１８番１９ | 197,000 | +5.3% |
| 150 | 別所１丁目１８番３ | 212,000 | +6% |
| 151 | 別所１丁目１８番３ | 210,000 | +5% |
| 152 | 片倉町２１６８番２外 | 136,000 | +4.6% |
| 153 | 片倉町４５３番４ | 153,000 | +6.3% |
| 154 | 片倉町４５３番４ | 150,000 | +4.2% |
| 155 | 片倉町７００番４ | 181,000 | +4% |
| 156 | 片倉町８０７番４ | 181,000 | +5.2% |
| 157 | 片倉町８０７番４ | 180,000 | +4.7% |
| 158 | 片倉町９３９番９２ | 130,000 | +3.2% |
| 159 | 片倉町９３９番９２ | 129,000 | +2.4% |
| 160 | 北野台２丁目９４１番４外 | 111,000 | +2.8% |
| 161 | 北野町５３５番２６ | 220,000 | +7.8% |
| 162 | 堀之内２丁目２６番１２ | 182,000 | +6.4% |
| 163 | 堀之内３丁目１７番１２ | 198,000 | +7% |
| 164 | 堀之内字三号２５６番８３ | 161,000 | +7.3% |
| 165 | 堀之内字三号２５６番８３ | 159,000 | +6% |
| 166 | 明神町２丁目１５８番４ | 280,000 | +8.5% |
| 167 | 裏高尾町１１１２番１ | 40,800 | 0% |
| 168 | 裏高尾町５３２番６ | 85,200 | +2.2% |
| 169 | 裏高尾町５３２番６ | 85,000 | +1.9% |
| 170 | 緑町１９０番１２ | 158,000 | +7.5% |
| 171 | 椚田町５６８番８ | 158,000 | +3.3% |
데이터 정보
거래 가격 평균: 국토교통부「부동산정보라이브러리」에서 취득한 2023년 실제 토지 거래 실적을 집계한 것입니다.
공시지가 평균: 국토교통부「지가 공시·도도부현 지가 조사」에서 취득한 2026년 공시지가 데이터를 집계한 것입니다.
※실제 거래 상황 및 토지의 개별 요인에 따라 표시된 가격과 실제 매매 가격은 다를 수 있습니다.
八王子 데이터 안내
八王子의 토지 가격을 확인할 때는 먼저 공시지가 평균과 거래 가격 평균의 차이를 보면 시세관을 잡기 쉽습니다.
이 페이지에서는 2026년 공시지가 지점 목록, 최근 가격 추이, 지역별 거래 데이터를 정리하고 있습니다.
도도부현 전체 동향은 도쿄도 지가 페이지에서 확인할 수 있습니다. 도쿄도 시구정촌별 지가 목록
八王子 토지 가격 개요
八王子의 평균 공시지가는 131,221엔/m² (평당 약 43)입니다. 이 평균값을 기준으로 지역별 가격 차이를 비교해 보세요.
거래 가격 평균은 139,664¥/m²입니다. 공시지가는 평가 시점의 기준값, 거래 가격은 실제 거래 사례이므로 용도와 입지에 따라 가격대가 다릅니다.
상위 지점으로는 みつい台１丁目９１６番４７, みなみ野３丁目１８番２４, めじろ台２丁目４５番１４ 등이 시세의 기준이 됩니다. 지점별 데이터에서 고가대 지역과 평균적인 지역을 비교하면 매입 후보지의 위치를 파악하기 쉽습니다.
八王子 토지 시세를 보는 포인트
토지 시세는 역이나 간선도로 접근성, 상업 집적, 재개발, 인구 동태, 용도 지역의 차이에 큰 영향을 받습니다. 도쿄도 전체 평균과 비교하면 八王子이 현 내에서 높은지 낮은지 판단하기 쉽습니다.